Консультируйтесь с юристом онлайн

592 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
592 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Долги за коммуналку

Прописана в Москве с сыном и родным братом, квартира не приватизирована. Я проживаю с сыном в Подмосковье у мужа. Брат живет в нашей квартире, по его рассказам оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. После получения справки в ЕРИЦ, выяснилось, что существует долг за коммуналку порядка 300 тысяч рублей, кроме того на портале госуслуги РФ на мое имя выставлен исполнительный лист по коммуналке на сумму 178 тысяч рублей. Брат утверждает, что задолженности нет. Что делать в такой ситуации, с чего начать?

10 Марта 2015, 15:19, вопрос №756257 Екатерина, г. Климовск

Уточнение клиента

Здравствуйте!

Скачала с сайта суда Судебное решение:

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 ноября 2014 года г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Черкащенко Ю.А., при секретаре Сениной Л.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4607/14 по иску ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района к Левкиной Е. В., Головину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района обратился в суд с иском к ответчикам и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив размере «...» руб., расходы по уплате госпошлины в размере «...» руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района САО - Истец осуществляет управление многоквартирным домом расположенном по адресу «адрес», на основании договора «№» управления многоквартирным домом от 1 января 2009 года. Истец оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по вышеуказанному адресу, а также, оставляет потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и ежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Согласно финансовому лицевому счету ответственным квартиронанимателем жилого помещения – отдельной квартиры «№»состоящей из 3-х комнат, общей площадью 48,70 кв.м. расположенной по адресу: «адрес», на основании ордера серии «№»выданного 25.07.2003 г. Черемушкинским исполкомом г. Москвы является «ФИО»1 Истцом своевременно, в установленные сроки предоставляются ответчикам жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. Однако с ноября 2013 года по июль 2014 года ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме «...» руб.

В судебном заседании представитель истца Сахно А.А. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Левкина Е.В., Головин А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений против иска суду не представили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как указано в ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В судебном заседании установлено, что квартиронанимателем жилого помещения –отдельной 3-комнатной квартиры «№», общей площадью 48,70 кв.м., расположенной по адресу: «адрес», является «ФИО»1, что подтверждается финансовым лицевым счетом.

«ФИО»1 выписана 30.07.2009 г. по смерти, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: Левкина Е.В. – дочь, «ФИО»2, «дата» г.р. – внук, Головин А.В. Согласно представленномурасчету, с ноября 2013 года по июль 2014 года ответчики не своевременно и не в полном объеме вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в «...» руб.

Поскольку ответчики не выполняют свою обязанность по своевременному внесению квартирной плате и оплате жилищно – коммунальных услуг, то с них подлежит взысканию указанная сумма задолженности в судебном порядке.

Так же в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в размере «...» руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района к Левкиной Е. В., Головину А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Левкиной Е. В., Головина А. В. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере «...»

Взыскать с Левкиной Е. В. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района расходы по оплате государственной пошлины в размере «...».

Взыскать с Головина А. В. в пользу ГУП г. Москвы ДЕЗ Дмитровского района расходы по оплате государственной пошлины в размере «...».

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд.

Судья:

Могу ли я подать кассационную жалобу и хотя бы разделить долг? Еще раз уточняю, что все это время проживаю в Подмосковье у мужа.

09 Апреля 2015, 10:38
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Адвокат - Алексей
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Екатерина, здравствуйте!

    Согласно ЖК РФ, коммунальные платежи обязаны оплачивать все зарегистрированные в муниципальном жилье граждане. Возможно, ваш брат оплачивает только свою часть?

    Попросите у брата платежки за прошедший период, вот и узнаете, как он платит.

    10 Марта 2015, 15:22
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Я с ноября месяца прошу брата прислать мне квитанции, но он под разными предлогами отказывает мне в этом, при этом просит не платить за коммуналку, пока он разберётся.

    Меня больше беспокоит исполнительный лист. Начиная с ноября я сама полностью оплачиваю коммуналку через портал госуслуги РФ, хотя проживаю с мужем в Подмосковье. В общем замкнутый круг.

    10 Марта 2015, 15:30
  • Адвокат - Алексей
    Адвокат, г. Москва
    Общаться в чате

    Меня больше беспокоит исполнительный лист.

    Екатерина

    Обратитесь в службу судебных приставов-исполнителей по месту нахождения квартиры. Там вам все разъяснят, отчего образовался долг, с какого времени. Скорее всего, ваш брат вам не говорит правды. Либо он платил не полностью, либо совсем не платил. При этом, управляющая компания взыскала в судебном порядке задолженность со всех зарегистрированных в квартире лиц. Получите в районном суде копию судебного решения, а далее разбирайтесь.

    10 Марта 2015, 15:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.