Недвижимость квартира

Question

Недвижимость квартира

здравствуйте, мне нужно получить долю от квартиры ,какие регистрационные действия мне предпринимать?

08 Марта 2015, 18:55, вопрос №754591 егор, г. Москва

Поделиться

Свернуть

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течение 15 минут

Задать вопрос

Ответы юристов (7)

Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
- 245ответов
- 112отзывов
Здравствуйте, Егор! А кто является собственником квартиры?

08 Марта 2015, 18:57

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

сестра родная

08 Марта 2015, 18:59

Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
- 245ответов
- 112отзывов
Ваша сестра может подарить вам долю в квартире. Для этого составляете договор дарения доли и регистрируете его в Росреестре.Обязательного нотариального удостоверения этот договор не требует. После этого вы станете собственником доли.
С уважением, Ирина!

08 Марта 2015, 19:01

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

ситуация такая ,что квартира поделена на 4 человек по 25 проц, сестра ее муж и двое маленьких детей ,это что то может поменять?

08 Марта 2015, 19:05
Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
- 245ответов
- 112отзывов
Подарить свою долю сестра может без соблюдения преимущественного права остальных участников долевой собственности.

08 Марта 2015, 19:28

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

но от остальных держателей долей никаких документов или согласия не требуется?

08 Марта 2015, 19:30

Уточнение клиента

но от остальных держателей долей никаких документов или согласия не требуется?

08 Марта 2015, 19:46
Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
- 245ответов
- 112отзывов
А каким образом была приобретена квартира?

08 Марта 2015, 19:49

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

куплена за нал

08 Марта 2015, 19:50
Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате

245ответов
112отзывов

08 Марта 2015, 20:05

Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

! странно ,только что Ваш коллега ответила ,что никакого заверения никого не надо ,просто приходишь в Росреестр и там регистрируешь

08 Марта 2015, 20:11
Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
- 245ответов
- 112отзывов
В ст. 34 Семейного кодекса РФ сказано, что
1.Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки,требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

08 Марта 2015, 20:21

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Уточнение клиента

из последнего отрезка следует ,что без нотариального удостоверения можно ,но супруг может обжаловать решение о делении доли

08 Марта 2015, 20:29
Анпилогова Ирина
Юрист, г. Курск
Общаться в чате
- 245ответов
- 112отзывов
Без согласия супруга может быть приостановка либо отказ в проведении государственной регистрации перехода права собственности.

08 Марта 2015, 20:55

Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
Свернуть

Все услуги юристов в Москве

Определение порядка пользования квартирой

Москва

от 30000 руб.

Составление иска о порядке пользования квартирой

Москва

от 4000 руб.

Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Посмотреть все услуги

Accepted Answer

Если квартира была приобретена по возмездной сделке в период нахождения в браке, то доля в квартире является совместной собственностью супругов. В этом случае требуется нотариально удостоверенное согласие супруга вашей сестры на сделку.

Недвижимость квартира

Новое в журнале Правовед.ru