Как разделить имущество

Здравствуйте! Очень нужен ваш совет.

Наша квартира разделена на 3 части. Я являюсь владельцем одной из них. Мой несовершеннолетний двоюродный брат - второй части. И собственник квартиры - третьей части. Я бы хотела переписать всё на себя и продать квартиру. Мои родные "на словах" не против. Но я хочу все произвести правомерно. Однако, брату еще нет 18. Должна ли я ждать его 18 летия или можно что-то сделать, чтобы эту часть переписать на себя? Другая часть уже в процессе на перепись на мое имя.

Спасибо большое за ответ!

07 марта 2015, 19:28, Сурэн, г. Улан-Удэ

раздел имущества

Сергей Радковский

Юрист, г. Калининград

Добрый день!

Можно подождать 18 лет, в этом случае двоюродный брат будет действовать самостоятельно. До достижения 18 лет согласно ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации на совершение сделки требуется письменное согласия законных представителей несовершеннолетнего — родителей, усыновителей или попечителя.

Также планируя сделки следует помнить, что в случае, если доли квартиры подарят, то, возможно, если доли будут в собственности менее 3 лет Вам придется заплатить НДФЛ с дохода от продажи.

09 марта 2015, 00:50

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

Можно ли продать долю в квартире при наличии ограничений у нотариуса?

4 июня заканчивается условное наказание у моего сына 2 года по статье 205 часть вторая. Нотариус отказалась сегодня оформлять доверенность от моего сына риэлтору в другой республике на продажу его доли имущества. Сослось на то что в компьютере вышло ограничение на него. Подскажите как нам совершить продажу его доли имущества квартиры?

19 февраля, 20:32, вопрос №4864229, Гузель, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Как мне доказать что я не являюсь наследником и не притендую на его имущество?

Вызывают в суд по долгам отца, в наследство я не вступал, имуществом не пользовался, отношение к имуществу не имею. Отец переписал все свое имущество на свою новую жену, все осталось жене после смерти отца. Как мне доказать что я не являюсь наследником и не притендую на его имущество?

19 февраля, 19:30, вопрос №4864161, Дмитрий, п. Тульский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Что будет, если имущество вернули после кражи, но примирения сторон нет?

Совершена кража имущества, имущество возвращено, примирения сторон нет. Какой исход ситуации? Спасибо

19 февраля, 17:11, вопрос №4863966, Юлия, г. Ростов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Раздел имущества разводимся с супругой хотим разделить правильно по законц

19 февраля, 15:39, вопрос №4863860, Егор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Алименты

Как подать заявление в суд на изменение размера алиментов до 1/6 на каждого ребенка?

Здравствуйте ,получаю алименты 1/6 а первый ребёнок от первого брака 1/4 . Какое заявление нужно подать в суд чтобы алименты разделили пополам ? Или это не реально ?

19 февраля, 10:56, вопрос №4863498, Валентина Журавлева, г. Александров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.