Здравствуйте мои имя Андрей! Ситуация такая: я передал денежные средства в размере 50 000 т.р. по расписке за недвижимость покупаемую мной.Предварительный договор не составлялся. Недвижимость это дом и земельный участок. В настоящий момент на земельном участке построены два дома, а земельный участок не помежован. Я могу вернуть свои деньги? Спасибо
Если денежные средства являются авансом, а не задатком, то можно.
Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
Здравствуйте Андрей! Продемонстрируйте нам с коллегами текст расписки о которой идет речь, персональную информацию желательно скрыть от широких слоев населения. Полагаю что Вы можете вернуть переданные денежные средства, так как форма Предварительного договора у Вас с продавцом не соблюдена и вне зависимости как денежная сумма названа в тексте расписки, ее можно взыскать в судебном порядке путем признания предварительного договора не заключенным и требовании реституции. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня
Уважаемый Андрей! Вы можете вернуть свои деньги. Рекомендую Вам обратиться письменно к несостоявшемуся продавцу с просьбой вернуть Вам переданные в качестве аванса деньги и указать срок и способ возврата. Послать требование заказным письмом с уведомлением о вручении. Это поможет Вам в случае судебного спора с продавцом, если он не захочет вернуть Вам деньги. добровольно
