Раздел жилищного имущества

Здравствуйте, подскажите как лучше действовать в следующей ситуации: У нас есть дом, разделен на всех членов семьи, на 4 части, отец требует свою долю дома, пока сестре еще не исполнилось 18 лет мы не можем ничего сделать с домом, в этом году сестре исполняется 18 лет, каким образом будет определяется стоимость дома, оценщиками? или рыночную стоимость, или же он (отец) может указать свою цену?

Как действовать в данной ситуации?