Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы требуются для оформления продажи частного дома?
Здравствуйте ! Мама хочет продать дом, собственником которого и является. Прописаны в доме сын ,его бывшая жена с детьми. Обязательно ли выписать из дома всех прописанных перед сделкой продажи ? Требуется ли согласие прописанных если они не являются собственниками ?Какие документы понадобятся для оформления договора купли-продажи ?
В первую очередь, необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на домовладение (договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения или свидетельство о наследовании).Правоудостоверяющими документами на земельный участок, является свидетельство о праве собственности на землю. Для продажи дома и земельного участка нужен еще перечень документов:
— выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план),
— акт согласования границ участка (при произведении кадастрового учета в первый раз),
— техпаспорт с поэтажным планом,
— выписка из Домовой книги или соответствующая справка, что в доме никто не зарегистрирован
— справки, подтверждающие отсутствие задолженностей по налоговым платежам срок действия технического паспорта БТИ — 5 лет, выписки из государственного земельного кадастра (план земельного участка) — 1 года