Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор цессии
Добрый день.
Я приобрел недвижимость, застройщик нарушил срок сдачи и отказывается в добровольном порядке выплачивать неустойку. Есть еще один долг за неправильную площадь жилья, который застройщик готов выплатить без суда, на условии, что я не буду требовать неустойку. Я обратился за помощью к юристу. Юрист предлагает оформить с ним договор цессии. Т.о. я подписываю документы что претензий к застройщику не имею, забираю долг, а юрист подает в суд от своего имени и взыскивает неустойку. Каким образом мне можно оформить это с юристом, что бы у меня были гарантии того что он мне выплатит деньги, которые высудит у застройщика?
Что за бред предложил вам «юрист» и где такие сидят????
Договор цессии это переуступка прав требований, а он сможет требовать в данном случае от застройщика, только после того как он станет собственником купленной вами квартиры. А будучи в настоящее время недвижимость в вашей собственности, иное лицо сможет в отношении вашего имущества осуществлять действия только на основании доверенности выданной вами и заверенной нотариусом. Короче говоря даже пояснять подробнее не хочется ваш вопрос, посылайте вашего «юриста» куда подальше. А с застройщиком думайте сами как решать вопрос. Вы по суду сможете взыскать и неустойку и разницу в цене, образовавшуюся при уменьшении площади