Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить долю от квартиры
Здравствуйте, у меня такой вопрос, хочу разменять квартиру или получить свою долю от квартиры в которой прописан, квартира приватизированна на 3 человек, каждый из собственников имеет равную долю от квартиры 1/3, как получить деньги за свою долю?
уточните, пожалуйста, у Вас имеется доля в праве собственности на данную квартиру? или только регистрация в ней?
Здравствуйте! Для того, чтобы получить денежные средства за свою долю в праве собственности на квартиру, Вам необходимо ее продать. Но, если продавать свою долю Вы будете третьему лицу, то в соответствии со ст.250 Гражданского кодекса должны сначала предложить купить Вашу долю сособственникам квартиры.
статья 250
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.