Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Доля ребенка в квартире после продажи с мат.капиталом
Добрый вечер!
Меня интересует вопрос по мат.капиталу?
Планируем приобрести однокомнатную квартиру у родственника с использованием мат.капитала, площадь кв.47.5кв.м., семья из 4-х человек. Насколько я понимаю свидетельства будут выданы на всех членов семьи, т.е. по 1/4 на каждого? На данный момент на мне (маме) зарегистрирован дом,свидетельство выдано только на меня, в котором прописаны все члены семьи.
В дальнейшем при продаже этой квартиры, я планирую переписать детей в свой дом, какаю площадь я должна им выделить в доме, без ущемления их прав??
Квадратов 15 или должно быть соблюдено долевое равенство??????
Долю дома которая в вашей собственности «продайте» кому-нибудь из своих (проведите фиктивную сделку). Приобретайте квартиру с мат капиталом, а потом продав ее, обратно выкупите (якобы за вырученные средства с продажи квартиры) доли вашего же дома, которые «продали» ранее родственникам, в пользу детей, сделав их собственниками.
есть нюансы, обращайтесь в чат при необходимости уточнения.
Геогрий, если я Вас правильно поняла,то
Я покупаю квартиру с мат. капиталом дети получают по 1/4 от кваритры, где то по 12кв.м., и продаю часть дома родственнику, а именно 30кв.м. , затем при продаже квартиры, за вырученные деньги покупаю эти 30кв.м. у родственника в пользу детей. И собственниками дома становимся я и дети, правильно??
Только вот воспользоваться деньгами с продажи доли детей вряд ли получится. Поскольку при продаже опека потребует предоставить детям равноценную долю в новом жилище. Так как вы собрались выделять долю в своем доме, а сделать вы это сможете путем дарения, то вырученные от продажи деньги вы будете обязаны зачислить на лицевой счет детей. То есть сначала вы дарите доли в своем доме, а поскольку это не единственное жилье теперь у детей, то вырученные деньги вы кладете на лицевой счет и по собственному усмотрению распоряжаться ими не можете.
Тогда еще вопрос?
Могу ли я продать в квартире доли свою и мужа, а детей оставить собственниками квартиры?
Таким образом им будет принадлежать 2/4 квартиры+ третий собственник, который не против их участия в жизни квартиры:)