8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Покупка квартиры с участием органов опеки

Покупка квартиры с участием органов опеки

Добрый день! Знакомые хотели обменять квартиру на большую, нашли вариант который им подходит. После выяснилось что квартира "проблемная". Семейная пара усыновила ребенка из дет. дома, приватизировали с его участием и прописали ребенка у себя. Не смогли ужиться и вернули ребенка назад в дет.дом, право на собственность у реб. сохранилось. Сейчас ребенку 17 лет и органы опеки требуют предоставить ему жил.площадь, жить с ним они не хотят поэтому разменивают на 2 квартиры. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать эту квартиру, какие риски существуют. Заранее спасибо.

Показать полностью
, Наталья
покупка квартиры

Здравствуйте, Наталья!

По сути рисков в такой сделке нет.

Что нужно сделать Вашим продавцам, так это написать заявление в органы опеки и попечительства о разрешении продать квартиру, где в составе собственников имеется несовершеннолетний, с одновременной покупкой жилья, в котором будет выделена соразмерная доля, либо с одновременным дарением соразмерной доли в другом, уже имеющемся, жилье, либо с зачислением денежных средств, соразмерных доле, на счет несовершеннолетнего. Органы опеки рассматривают и выдают постановление.

Далее подготовка договора купли-продажи и оформление сделки.

Если же бывшие усыновители (если усыновление отменено судом) не желают проходить эту установленную законом процедуру, то они не смогут продать квартиру до достижения ребенком 18 лет. Да и потом только с его согласия.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Усыновление, опека и попечительство
Разрешат ли органы опеки со сьерегательных счетов детей, приобрести автомобиль
Разрешат ли органы опеки со сьерегательных счетов детей, приобрести автомобиль
, вопрос №4959551, Альмира, г. Братск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Здравствуйте у сына отец погиб на сво, деньги поступили на сберегательный счет, хотели бы купить на эти деньги долю в квартире у бабушки, возможен ли такой вариант и разрешат ли органы опеки
Здравствуйте у сына отец погиб на сво, деньги поступили на сберегательный счет, хотели бы купить на эти деньги долю в квартире у бабушки, возможен ли такой вариант и разрешат ли органы опеки
, вопрос №4958265, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Усыновление, опека и попечительство
Органы опеки просят отчёт за денежные средства которые я получаю по уходу за ним, правельно ли это на сегодняшний день 2026 год, какие изменения
Доброе утро .я являюсь опекуном ребенка инвалида . Органы опеки просят отчёт за денежные средства которые я получаю по уходу за ним ,правельно ли это на сегодняшний день 2026 год ,какие изменения
, вопрос №4955281, Татьяна, г. Череповец

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключение и расторжение брака
Можно ли заключить брак с несовершеннолетней без согласия родителей и уважительных причин?
Можно ли заключить брак между совершеннолетним и несовершеннолетней, без ведома родителей и без веских причина, например беременности. При этом нашей парой уже интересуются органы, они хотят привлечь совершеннолетнего за совращение несовершеннолетних. Возможно ли в такой критической ситуации, получить разрешение от органов опеки на брак?
, вопрос №4952929, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Усыновление, опека и попечительство
Банк не дает закрыть вклад несовершеннолетнему 16 лет без разрешения органов опеки
Добрый день. Банк не дает закрыть вклад несовершеннолетнему 16 лет без разрешения органов опеки. Это личные деньги ребенка, он их сам копил. А опека не разрешает просто их снять без причины. Правомерно ли это?
, вопрос №4949898, Юлия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 02.03.2015