Наследование или дарение
Подскажите пожалуйста, как лучше передать квартиру, принадлежащую на праве собственности, через завещание или договор дарения?
, Максим, пгт. Елецкий
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если родственники близкие (супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры), то сделку можно оформить дарением.
Никаких налоговых обязательств при этом не возникнет.
С наследованием ситуация сложнее, т.к. во-первых, завещание можно переписывать сколь угодно раз (а где гарантии, что человек не передумает под чьим-либо давлением?), а во-вторых после смерти человека вступить в права наследства в целом более муторная (и дорогая) процедура, нежели просто оформить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Оформить договор дарения более простая процедура, чем порядок вступления в наследство.
Если у желающего передать квартиру есть наследники первой очереди (это жена/муж, дети, родители), обладающие правом на обязательную долю в наследстве (несовершеннолетние, пенсионеры по возрасту, инвалиды любой группы), то передавать имущество лучше сделкой при жизни. Какую сделку лучше оформить, зависит от конкретных обстоятельств: степень родства, подпадание под обязанность уплаты налога, необходимость проживания отчуждателя квартиры на отчуждённой площади после заключения сделки и пр. Помимо дарения может быть договор купли-продажи, договор купли-продажи с пожизненным проживанием, рента, пожизненное проживание с иждивением. Выбор зависит от конкретных обстоятельств.
Похожие вопросы
Возможно ли одновременно обратиться к нотариусу в наших городах и оформить договор дарения?
Добрый вечер! Я бы хотела у вас уточнить, моя квартира и машина оформлены на маму, сейчас мне необходимо переоформить все на себя! Мама живёт в Санкт Петербурге я в другом городе Оренбурге . Квартира и машина в Оренбурге. Возможно ли одновременно обратиться к нотариусу в наших городах и оформить договор дарения? Заранее благодарю за ответ!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, как правильно оформить дарение от матери к дочери земельного участка и дома
Добрый день,как правильно оформить дарение от матери к дочери земельного участка и дома. Сведения в егрн есть,но нет межевания.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли преимущественное право покупки собственник второй доли при продаже арестованного имущества?
Добрый день. У нас с братом по договору дарения, разные доли в квартире. Его имущество арестовано и может быть выставлено на торги. Мне как собственнице второй доли будут предлагать купить его долю? Или нужно самой куда то обращаться? Подскажите куда?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?
Если отец оставил договор дарения своей второй супруге, нигде не заверенный. В договоре дарения неверно указан номер дома. Могут ли дети от первого брака оспорить такой договор дарения?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Документы с собой (информация из интернета): паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН
Здравствуйте. У нас с женой есть гараж, приобретенный совместно. Но он оформлен на жену. Аренда земли тоже на нее. Хотим по договору дарения переоформить гараж на меня, так как она в жизни ГСК не хочет участвовать и вообще заниматься гаражом. К тому же я инвалид 3 группы и переоформление позволит воспользоваться определенными льготами. Договор дарения мы составили сами по образцу, взятому в интернете.
Поход в МФЦ планируем на следующей неделе.
Документы с собой (информация из интернета):
паспорта, договор дарения, договор купли-продажи, выписка из ЕГРН.
Сможете ли Вы посмотреть, правильно ли составлен договор и перечень документов, которые мы хотим взять с собой в МФЦ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.