У продавца дома сменилась фамилия

Здравствуйте.Хочу приобрести земельный участок с домом,хотелось бы уточнить детали. Во первых,в свидетельстве о праве собственности продавца стоит старая фамилия,после она была поменяна,о чем есть Свидетельство о смене имени,надо ли в договоре купли-продажи прописывать эти тонкости или можно просто вписать действующую фамилию и приложить копию Св-ва о смени имени?Второй вопрос,в комплект документов входит выписка об отсутствии обременений или она не обязательна?И третий,кадастровый план должен быть только на фамилию нынешнего собственника или может быть на предыдущем владельце? Спасибо.

Показать полностью

27 февраля 2015, 13:42, Юлия, г. Красноярск

Анна Иванова

Юрист, г. Белгород

ващему продавцу необходимо изменить свои персональные данные во всех документах кряду (свидетельство о праве на собственность, тех план на квартиру и др), а кадастровый план вы можете получить и сами

27 февраля 2015, 13:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Берсенева

Юрист

Добрый день.

можно просто вписать действующую фамилию и приложить копию Св-ва о смени имени?
Юлия
Именно так и делают.

Второй вопрос, в комплект документов входит выписка об отсутствии обременений или она не обязательна?
Юлия
Для сделки по продаже она необязательна, но по желаю покупателя может быть запрошена и получена.

И третий, кадастровый план должен быть только на фамилию нынешнего собственника или может быть на предыдущем владельце?
Юлия
Сейчас кадастровые паспорта не именные, они содержат инфо о характеристике объекта и сведения о зарегистрированных правах. Таким образом, в связи со сменой фамилией продавца никакие документы менять не нужно. Все это делается одновременно с регистрацией сделки.

27 февраля 2015, 13:58

Похожие вопросы

Гражданское право

Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?

Я зарегистрировала брак, взяла фамилию мужа. После регистрации еще не прошло 90 дней. Можно ли мне отказаться менять паспорт и брать его фамилию, если я собралась подавать на развод?

11 февраля, 15:10, вопрос №4854395, Татьяна, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

У нас есть совместный ребенок (фамилия моя, отчество мужа), в графе отец прочерк, хотим после регистрации брака, вписать отца в свидетельство о рождении и сменить фамилию, что для этого необходимо?

Добрый день! Подали с гражданским мужем заявление в загс на регистрацию брака. У нас есть совместный ребенок (фамилия моя, отчество мужа), в графе отец прочерк, хотим после регистрации брака, вписать отца в свидетельство о рождении и сменить фамилию, что для этого необходимо?

11 февраля, 10:38, вопрос №4854122, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Защита прав потребителей

После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль

Здравствуйте. Вопрос такого характера. Отец хотел приобрести автомобиль. Нашёл в интернете подходящий вариант созвонился с продавцом договорился о встречи. Перед этим подав заявку в банк на кредит (которую ему предварительно одобрили). При встречи отец отдал продавцу 500т.р. в качестве предоплаты или аванса , но продавец посчитал что это задаток. Они нечего не стали заполнять а договорились на словах(как по старинке) .После чего отец поехал в банк где ему отказали в кредите на необходимую сумму. После банка он сообщил продавцу что банк отказал ему в кредите и он не сможет выкупить автомобиль. И попросил вернуть деньги. Продавец не отказался вернуть но вернул всего 400т.р. обосновав это тем что он мог бы вообще ничего неотдовать. Подскажите пожалуйста как быть. Что делать ? Отец пенсионер .

11 февраля, 04:06, вопрос №4853901, Пермин Вячеслав Валерьевич, г. Барнаул

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Связалась с продавцом и потребовала возврат товара и денег за юбку и компенсацию за испорченный пиджак

Здравствуйте! На озон у продавца emberens купила юбку. Также купила пиджак белого цвета. Носила вместе. После первого ношения обнаружила, что пиджак окрасился в цвет юбки (бордовый). Связалась с продавцом и потребовала возврат товара и денег за юбку и компенсацию за испорченный пиджак. Однако ни продавец, ни озон не вернули деньги хотя бы за юбку. Подскажите пожалуйста как мне получить обратно деньги за юбку и испорченный пиджак.

10 февраля, 15:14, вопрос №4852974, Александра Ivleva, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Заключение и расторжение брака

Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию

Здравствуйте, я купила квартиру до брака за наличные. Далее вышла замуж и сейчас оформляю кредит под залог недвижимости. Банк не может выдать средства, т.к в выписке ЕГРН числится моя старая фамилия, просят подать заявление в МФЦ, чтобы внесли изменения в выписку ЕГРН и прописали действующую фамилию. В банке данный кредит числится как ипотека. Вопрос: Т.к я поменяю фамилию в выписке ЕГРН при разводе плюс квартира как бы в ипотеке , будет ли считаться жилплощадь как обще нажитое?

10 февраля, 09:31, вопрос №4852511, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.