Выписка из квартиры влияет на права собственности на нее?

Question

Здравствуйте, уважаемые юристы! Более 10 лет назад развелся с женой. Нам с ней принадлежала купленная 3х комнатная квартира, которая была оформлена по 1/2 на бывшею жену и на меня. Я из этой квартиры сразу же выехал, оставив все что имелось в другой город, но не выписался оттуда до сих пор. Бывшая жена продолжила там проживать, но при этом, мы с ней связь не поддерживали и я не знаю как она оплачивала коммунальные услуги за квартиру, которую все эти годы она занимала. Я собираюсь выписаться из этой квартиры и прописаться по адресу моего фактического проживания в настоящее время. Если я сделаю выписку из той квартиры, повлияет ли это в будущем на мои права собственности 1/2 этой квартиры? И должен ли я оплатить коммунальные услуги, если я там не проживаю и всей квартирой пользуется бывшая жена? С уважением, Руслан

Максим Шеронов · Answer

Если я сделаю выписку из той квартиры, повлияет ли это в будущем на мои права собственности 1/2 этой квартиры? Руслан Регистрация никак не влияет на право собственности. И должен ли я оплатить коммунальные услуги, если я там не проживаю и всей квартирой пользуется бывшая жена? Руслан Формально, даже если Вы там не проживаете, Вы обязаны нести бремя содержания принадлежащего Вам имущества. Однако, это не означает, что Вы обязаны оплачивать 50% всех коммунальных услуг. Так если Вы там не проживаете, Вы не обязаны оплачивать свет, водоснабжение, водоотведение.

Андрей Логинов · Answer

Руслан! Выписка из квартиры однозначно не повлияет на Ваши права как собственника квартиры. Регистрация по месту жительства и право собственности — две совершенно разные вещи. Чти обслуживанию о касается оплаты коммунальных услуг, то формально Вы обязаны участвовать в расходах по содержанию и обслуживанию квартиры. Если по какой-либо причине возникнет задолженность по коммунальным платежам, взыскивать её будут солидарно с Вас и Вашей бывшей жены, т.е. в случае судебного разбирательства вы оба будете ответчиками. Удачи!

Бесплатная консультация юриста

Выписка из квартиры влияет на права собственности на нее?

У вас похожая ситуация?