Строительные недостатки в квртире

Добрый день. Приобретаю квартиру в новосторойке. В ДДУ есть странный пункт относительно приемки квартиры (квартира сдается с отделкой). Вот этот пункт: ====цитата из ДДУ Участник вправе отказаться от принятия Объекта и подписания Передаточного Акта только в случае, если у него имеются обоснованные претензии к передаваемому Объекту, связанные с существенными недостатками. Под существенными недостатками Стороны понимают отступления от условий Договора, от обязательных требований технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, от иных обязательных требований, которые делают Объект непригодным для предусмотренного настоящим Договором использования по назначению. При этом, Стороны учитывают тот факт, что получение Застройщиком Разрешения на ввод в эксплуатацию Жилого дома подтверждает завершение строительства в полном объеме как Жилого дома, так и Объекта и их соответствие условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, градостроительных регламентов и проектной документации, и иным обязательным требованиям, а также подтверждает отсутствие при создании Объекта каких-либо существенных недостатков. ===окончание цитаты из ДДУ И получается по логике, что второй абзац исключает первый. То есть получение РВЭ, якобы означает отсутствие существенные недостатков в Объекте (квартире), а следовательно и обоснованных претензий при приемке квартир быть не может. Застройщик второй абзац убирать не хочет. Менеджер мотивирует это тем, что договор стандартный, ни для кого не меняют. У меня вопрос. Может ли подписание такого ДДУ каким-то образом ограничить меня в правах при приемке квартиры? То есть если будут существенные недостатки при приемке квартиры в будущем, то смогу ли я отказаться от подписания акта до их устранения? Менеджер на словах говорит, что конечно смогу. Но вот в договоре написано так, что возникают большие сомнения.

Как мне вернуть психически больного сына с сво. 23 сентября он подписал контракт на сво в Нижегородской области. Он состоит на учете у психиатра. В армии не служил, имеет категорию Д. Поехал устраиваться по объявлению в строительную бригаду на работу на стройки на освобожденных территориях. Однако, его каким-то образом уговорили подписать контракт на службу в артиллерийские войска. Думаю, было оказано какое-то давление. Медкомиссия была формальной. Как мне действовать, чтобы расторгнуть контракт и спасти больного сына. Помогите, пожалуйста!!!

если я предъявлю при получении кредита в банк сбер договор гпх на строительные работы с физ лицом и выполненные мной как физ лицом. с целью одобрения кредита, и доказательства как способность платить будущий кредит. В дальнейшем какова вероятность что этот договор гпх может высвятится в налоговой , если я по нему не заплатил налоги как физ лицо.

Здравствуйте,у меня такая ситуация.Сына поизывают в армию,ему 20 лет,является членом семьи погибшего.Но поступил учиться в университет(это 2-е образование,первое образование-учёба в училище,строительная профессия).Его отец ушёл на СВО в феврале 2022 года добровольцем,после тяжёлого ранения в брюшную полость,пролежав в больнице около 3-х месяцев скончался.Есть выписки из приказа командира войсковой части о зачислении и исключении из списков личного состава.Имеет ли право военкомат призвать сына на срочную службу?