В квартире прописано 3 человека, квартира приватизирована на троих, можно ли как-то без согласия одного человека разделить ее так, чтобы квартира осталась остальным двоим, а долю третьего отдать деньгами? или ему обязательно должна быть предоставлена отдельная жилплощадь?
если третий собственник не желает распорядиться своей долей (продать её или подарить), то распорядиться без него (если собстенник совершеннолетний дееспособный гражданин) у Вас не получится.
Без согласия собственника распорядиться его 1/3 частью собственности не получится.
Постарайтесь договориться!
Как тогда вообще можно решить этот вопрос, если третий не желает разъезжаться добровольно?
К сожалению, в Вашей ситуации существует только путь мирного договора. Обычно в таких ситуациях определение порядка пользования - слабое решение, но если Вас устраивает — подавайте в суд.
Всего доброго!
Без согласия всех сособственников ни раздел, ни выплата компенсации одному из них невозможны. Вы можете только совершать сделки со своей долей в праве собственности. Например, с согласия второго собственника, выставить Ваши доли на продажу совместно.
Предварительно рекомендую закрепить порядок пользования жилыми помещениями. Сделать это можно или путем заключения соглашения, или в судебном порядке (при отсутствии согласия всех).
Как тогда вообще можно решить этот вопрос, если третий не желает разъезжаться добровольно?
Как тогда вообще можно решить этот вопрос, если третий не желает разъезжаться добровольно?
в Вашем случае только продавать свои доли. Вы письменно обращаетесь к 3-у с предложением купить у Вас доли за определённые суммы. Если он не изъявит такого желания, значит выставлять на продажу третьим лицам.