Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вступление в наследство
Здравствуйте! У нас с братом умерла бабушка. Родители умерли гораздо раньше. Квартира, в которой она жила была приватизирована на неё , меня и брата. Я в этой квартире прописана не была, а брат прописан. В течении шести месяцев я вступила в наследство на бабушкину долю, а брат нет, но он считается фактически принявшим наследство. Он пьёт уже больше 10 леи и нигде не работает. За всю квартиру плачу я. Что будет с половиной той доли, если брат так и не вступит в наследство (а он точно никогда не поедет к нотариусу)?
Здравствуйте, Наталия!
Я не совсем понял на основании чего Вы считаете брата вступившим в наследство, если он никогда не ездил и не поедет к нотариусу? Вы получили свидетельство о праве на наследство на долю какого размера? Вы зарегистрировали свое право собственности? Имеются ли у брата документы о том, что это его собственность?
В любом случае, если брат был зарегистрирован на момент приватизации, то он сохраняет бессрочное право пользования этой квартирой. Вы можете обратиться в суд за взысканием с него его части в расходах на оплаченные Вами коммунальные услуги, правда, только за последние три года.
Если других наследников нет, то это доля так и будет оставаться в подвешенном состоянии. Я бы рекомендовал Вам оформить ее на себя, но тут нужно понимать, какая на самом деле ситуация, в зависимости от ответов на первые вопросы.
Вы вправе в судебном порядке определить порядок расходов на содержание Вашего недвижимого имущества.
Преимущество такого способа состоит в том, что можете уменьшить свои ежемесячные выплаты.
Сложность в том, что де-юре брат не собственник, хоть и принял фактически наследство, поэтому над Вашей ситуацией нужно как следует подумать.
А Вы можете привезти нотариуса к брату домой, чтобы он выписал на кого-либо доверенность по оформлению наследства и регистрации собственности?
В этом-то вся и проблема. Мы не можем его застать дома, а те пару раз, когда он всё-таки там был, то находился в состоянии сильного алкогольного опьяниения, а в таком состоянии ни один нотариус ничего оформлять не будет. Там уже квартира на квартиру становится не похоже. Он водит туда всех подряд, там ужас просто в каком всё состоянии!
А если Вам через суд ограничить его в дееспособности и стать его попечителем?