Добрый день. Мой бывший муж проживает после развода в моем доме. Дом приобретен в браке, на деньги моей матери. Имеется дарственная и акт приема-передачи денежных средств, данные документы НЕ заверены нотариально. он из дома не выезжает, оперируя тем, что дом приобретен в браке. Я могу подать заявление в суд о его принудительном выселении с приложением дарственной или мне необходимо предпринимать какие-то другие действия? Спасибо.
Светлана, добрый день. На основании имеющейся у вас на руках дарственной денежных средств вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права единоличной собственности на жилой дом. В случае признания дома вашей единоличной собственностью, вы сможете обратиться в суд с иском о выселении и признании бывшего мужа утратившим право пользования на дом.
Уважаемая Светлана, раздел имущества и выселение — это юридически разные процессы. Если дом оформлен на Вас и и мужа нет регистрации в этом доме — то он не имеет права в нем находится, для этого обращаться в суд нет необходимости. До тех пор пока бывший супруг не обратиться в суд с требованием о разделе имущества (это возможно, если после развода прошло менее 3х лет), Вам нет необходимости предъявлять дарственную. Доказательством права собственности является свидетельство о праве собственности на Ваше имя.
Дом я приобретала в браке
Светлана, в силу того, что дом был приобретен в период брака он считается вашей с супругом совместной собственностью. Для того, чтобы исключить дом из совместной собственности и признать его единоличной собственностью супруга, на чье имя дом зарегистрирован, необходимо обратиться в суд с вышеуказанным иском. В противном случае вы не сможете в последующем продать дом без согласия супруга, ну и соответственно совершать любые другие действия по распоряжению этим домом.