Переделка приватизации

Дом в деревне по приватизации на троих (муж, жена. сын). А вот земельный участок передан в собственность администрацией сельского поселения только мужу (имеется свидетельство на землю), так как на тот момент он был записан в похозяйственной книге как глава хозяйства. Теперь развод, делёж имущества, земля тоже на троих делится? и какие основания есть?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста.Тётя и брат оформили в собственность квартиру по приватизации по 1/2. Тётя скончалась.Пришло время вступать в наследство, у брата есть родная сестра,которая будет отказываться от причитающейся ей доли от матери в пользу брата.У брата жена,детей у них нет.Будет ли она иметь право на эту квартиру,если с братом что-то случится.Еще раз повторюсь, квартира ему принадлежит на основании приватизации

Добрый день, подскажите с вопросом. Имеется гараж в ГСК, из документов только членская книжка, где указаны взносы, как я понимаю такой гараж находится в собственности у ГСК, а я имею право владения, а не собственности. 1. Нужно ли такой гараж приватизировать и есть ли смысл такой приватизации? по сути я его в любом случае не зависимо от времени(хоть через 10, хоть через 20лет) смогу продать, просто при продаже во время оформления у председателя кооператива оформят книжку на нового владельца (смена члена кооператива). 2. Есть ли какие-то риски что гараж не приватизирован или это нормально что такой гараж в собственности у ГСК?