Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
НДФЛ-3, налоговый вычет по недвижимости
Здравствуйте!
Получаю налоговый вычет за покупку квартиры и за 2014 год у меня остаток налогового вычета 318000 рублей, а Размер налоговой базы составляет 510400 рублей.
Как правильно рассчитать сумму налога, подлежащего возврату из бюджета?
, Кирилл, г. Москва
Виолетта Магола
Что- то Вы намудрили. Возврату подлежит сумма в размере 260 000 р ( согласно ст 220 НК РФ)
Вы вправе вернуть налоговый вычет в размере 13% от стоимости квартиры, но не более 260 000 р
Максим Крохалев
Эксперт
Вы имеете ввиду остаток в 318 000 от 2 млн. имущественного вычета на приобретение недвижимости? А 510 400 это разница между доходом от продажи квартиры и расходом на ее покупку? Это разные ситуации и они не связаны. Вам нужно будет уплатить НДФЛ с 510 400 руб. единовременно. А с 318 000 вы вычет получите в течение года.
Похожие вопросы
Смогу ли я, получитт налоговый вычет?
Доьрый день. Назожусь в декрете. Ребенку 2.2. Покупаю квартииу. Смогу ли я, получитт налоговый вычет?
Здравствуйте Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка
Здравствуйте.
Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка как матери-одиночке (в свидетельстве о рождении ребёнка прочерк и в моем паспорте нет никаких печатей, т.к. я никогда не была замужем). Новый работодатель просит от меня справку из ЗАГСа, хотя до них раньше никто не просил. Обязаня ли я нести её или достаточно св-ва о рождении и моего паспорта?
Вычет 3 НДФЛ за покупку квартиры, акт камеральной налоговой проверки
Вычет 3 НДФЛ за покупку квартиры, акт камеральной налоговой проверки
Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
Здравствуйте. Мы с мужем разводимся. В браке куплена квартира,при покупке составлен брачный договор с выделением долей в квартире,2/3 доли мои,1/3 доли мужа. Квартиру планируем продавать уже после развода,оба согласны. Требуется ли нотариально заверенное согласие супруга и отказ от выкупа доли для продажи недвижимости?
Правомерно ли налоговая требует подать НДФЛ и заплатить налог?
Здравствуйте! Построила нежилую недвижимость, а именно склады, в 2015 году. В 2023 году продала, так как не смогла выкупить землю. Предпринимательская деятельность там не велась, как ИП никогда зарегистрирована не была. Доходов ни каких не получала. В связи с тем, что не смогла выкупить землю, продала недвижимость. Правомерно ли налоговая требует подать НДФЛ и заплатить налог?
Не совсем так:
318 000 это остаток от имущественного вычета от 2 млн.
510 400 это доход за 14 год (размер налоговой базы за 2014 год) - заработок, не разница от покупки продажи.
В прошлые года было все понятно - Остаток налогового вычета всегда превышал размер налоговой базы и всю сумму ндфл мне возвращали. В этом году остаток меньше дохода и я не знаю как заполнить лист "Сумма налога подлежащего возврату из бюджета".
Не по пропорции же?
510400=60230
318000=х
х=(318000*60230)/510400=37 525,74?
А, понятно, ну так у вас за 14 год подлежит налогообложению 510 400 руб. значит сумма налога к начислению 66 352 руб. (510 400 руб. *13%) Сумма налога к возврату 41 340 руб. (318 000 руб. * 13%) т.е. за 2014 год вам необходимо заплатить в бюджет НДФЛ 25 012 руб. ( 66 352 руб. — 41 340 руб.)