Квартиросъемщик залил соседей, в договоре прописано, что он несет материальную ответственность за переданное ему в пользование имущество. Но договор написан черной ручкой и подпись не на каждой странице. Кто должен понести ответственность?
В данном случае, вы можете предъявить иск к собственнику жилья. Вызывайте представителя управляющей компании, составляйте акт о затоплении и обращайтесь в суд с иском, данный акт следует приложить к иску.
Анна, то что черной ручкой и не на каждой странице — это не страшно. Главное, чтобы он в конце договора под своими данными подписался.
Как собственник квартиры, вы несете ответственной и если соседи обратятся в суд, то ответчиком будете именно вы. Поэтому схема такая: вы выплачиваете ущерб соседям, а наниматель выплачивает эту сумму вам. В идеале квартирант сразу отдает вам деньги, а вы передаете соседям и извинениями за нерадивого нанимателя. При худшем раскладе, если наниматель отказывается выплачивать ущерб, а соседи обращаются в суд — вы выплачиваете деньги соседям, а потом в порядке регресса обращаете свои требования к нанимателю, который обязан вам компенсировать ваши расходы.
! Это только в том случае, если залив соседей произошел по вине нанимателя.
С уважением,
Светлана Васильева
Здравствуйте. Ответственность за переданное имущество — это не совсем то что вы имеете ввиду. В вашем случае имеет место ответственность перед третьими лицами. Поэтому перед соседями будет отвечать собственник квартиры, в которой произошел залив соседей. Что касается того, что пострадала арендуемая квартира, то собственник вправе предъявить требования к квартиросъемщику о возмещении ущерба по данной квартире. Роспись на каждой странице не обязательна — не переживайте.
Я собственник жилья
Обращайтесь в суд с иском к квартиросъемщику, и доказывайте его вину в суде, тем более у вас имеется договор о найме жилого помещения.