Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры, в кторой собственником является ребенок
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, прояснить следующий вопрос. Имеется 1 комнатная квартира площадь 42,2 кв. метра (жилая - 19). Квартира была передана мной в собственность ребенку по договору дарения в 2007 году. В настоящее время ребенку 8 лет. В квартире зарегистрированы непосредственно ребенок, я, жена и младший сын 4 лет. В декабре 2012 года с привлечением ипотечных средств мной была приобретена 3 комнатная квартира площадью 103 кв. метра в новостройке (жилая - 60 кв. метра) (жк бизнес класса). В ноябре 2014 года ипотека погашена. В декабре квартира оформлена в долевую собственность на младшего сына, жену и меня (по 1/3). В квартире сделан хороший ремон (в н.в. в ней проживает вся семья).Сейчас есть необходимость в продаже упомянутой выше 1 комнатной квартиры. Вопрос - можем ли мы с женой предоставить ребенку в собственность часть из своих долей в 3 комнатной квартире (к примеру по 25 кв. метров, итого - 50 кв. метров ) для совершения сделки с однушкой? Или нам надо обязательно приобретать для ребенка отдельную квартиру?
При этом стоимость квадратного метра в трешке значительно выше стоимости в однушке.
С уважением, Анатолий
Добрый день!
Приобретение отдельного жилья не обязательно, главное — чтобы размер доли бы не меньше чем метраж 1комнатной квартиры.
Здравствуйте. В органах опеки говорят, что с 2015 г. такой вариант является ухудшением условий и согласия на него не дают. Что предпринять? Если можно, то со ссылкой на закон.
Заранее спасибо.