Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа недвижимости и земельного участка
У физ.л. есть в собственности земля, и помещение на ней. Это помещение сдавалось в аренду. Платили с дохода от аренды налог как ИП (УСН). Сейчас продаётся земля и помещение по разным договорам и разным ценам. Какой налог уплачивать и с каких сумм? С суммы продажи только за помещение или с общей суммы вместе с землёй?
Здравствуйте, Лариса!
По договору купли- продажи помещения уплачивается налог 6%, поскольку помещение использовалось в предпринимательской деятельности.
По договору купли-продажи земельного участка налог 6%, поскольку земельный участок использовался в предпринимательской деятельности путем сдачи в аренду помещения, которое на нем находится.
По поводу земли возможен спор с налоговыми органами. Посмотрите ответ на аналогичный вопрос по ссылке pravoved.ru/question/473368/.
В приложении письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 23 апреля 2013 г. N 03-04-05/14057 О налогообложении доходов, полученных от продажи земельных участков и недвижимого имущества
С уважением, Ариадна.