Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на собственность квартира
Добрый день! Очень прошу помочь с советом. Меня интересует следующее:
Первый вопрос: при продаже квартиры которая находится в долевой собственности ( 3 владельца) может ли один из владельцев отсудить право собственности у другого владельца из за того, что он не оплачивал коммунальные платежи? Все квитанции и лицевой счет на оплату платежей оформлен на одного из владельцев, он же и вноситель.
Владелец который оплачивал работающий пенсионер, владелец который не оплачивал безработный, 23 года, закончил обучение в 22 года и предлагал разделить лицевой счету на оплату, на что первый владелец отказался.
Второй вопрос: как оформить продажу квартиры чтобы получить деньги за свою долю лично, и чтобы другие владельцы не имели возможности забрать деньги за долю другого владельца?
Заранее спасибо, очень надеюсь на Ваш ответ!!!
Здравствуйте, Анна.
при продаже квартиры которая находится в долевой собственности ( 3 владельца) может ли один из владельцев отсудить право собственности у другого владельца из за того, что он не оплачивал коммунальные платежи?
Анна
Отсудить право собственности нельзя, можно только взыскать долг по коммунальным платежам тому, кто оплачивал с того, кто не платил.
как оформить продажу квартиры чтобы получить деньги за свою долю лично, и чтобы другие владельцы не имели возможности забрать деньги за долю другого владельца?
Анна
Если наличными покупатель расплачивается, то Вы можете получить деньги за свою долю в момент подписания договора.
Добрый день Анна! Лишить права собственности в связи с неоплатой коммунальных платежей не могут, могут только в судебном порядке взыскать с Вас соответствующую долю коммунальных платежей. По второму вопросу: Вы как собственник лично будете подписывать договору о продаже Вашей доли совместно с другими собственниками, соответственно и свои деньги вы сами при сделке заберете у покупателей.
Первый вопрос: при продаже квартиры которая находится в долевой собственности ( 3 владельца) может ли один из владельцев отсудить право собственности у другого владельца из за того, что он не оплачивал коммунальные платежи? Все квитанции и лицевой счет на оплату платежей оформлен на одного из владельцев, он же и вноситель..
Нет. нельзя. Взыскивается только задолженность.
Способов масса. Например: В договоре купли продажи укажите свой банковский счёт на который покупатель переведет денежные средства, получить лично у покупателя. Если вы не выдавали доверенности по получению денежных средств кому либо, то любой расчет покупатель с иными лицами кроме вас осуществляет на свой страх и риск.Второй вопрос: как оформить продажу квартиры чтобы получить деньги за свою долю лично, и чтобы другие владельцы не имели возможности забрать деньги за долю другого владельца?