Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная на дом
здравствуйте. хозяйка дома оформила дарственную на дочь, но сама хозяйка еще жива. может ли хозяйка продать дом, если дарственная уже оформлена?
Здравствуйте, Ксения.
для этого необходимо отменить дарение, а это не так уж и просто.
соответственно продавать хозяйка не имеет право, если совершит, то необходимо оспаривать сделку.
но имеет значение зарегистрирован ли переход права собственности по договору аренды, если не зарегистрирован то возможно, но дарение не требует регистрации и договор считается заключенным с момента подписанияСтатья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Добрый вечер Ксения если дарение оформлено официально и получен документ о праве собственности на квартиру в росреестре на дочь то хозяйка продать у же ни чего не сможет она по документу уже не владелец… при продаже требуют документы а она уже их не имеет ..
спасибо большое
пожалуйста, скинул ещё пояснение.