Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с наследниками
У меня год назад умерла мама. После себя оставила квартиру, квартира проватизирована на троих. На меня на сына и на маму. Третья часть квартиры мамина доля я делю еще с двумя братьями т.е 1/3 квартиры натариус поделила нам на троих. Пол года я продаю квартиру с рэелтором, но как доходит до конца сделки документов кто хочет купить кв отказываются. Братья хотят на меня подать в суд продать свои доли, но у меня не совершенно летний ребенок центр опеки пропускает продажу трехкомнотной квартиры пока я не найду однокомнотную, но однокомнотную я нашла, но кто покупают трехкомнотную кв отказались. Могу ли братья продать свои две доли по закону ? Как быть мне в этой ситуации ?
Да, они могут продать свои доли, но предварительно предложив выкупить их Вам и только после Вашего откза выкупить могут продать иным лицам
Если Вы откажетесь от покупки только тогда они вправе предлагать неопределенному кругу лиц.
В данной ситуации Вам имеет смысл провести альтернативную сделку-то есть вы составляете предварительный договор о покупке однокомнатной квартиры и показываете его опеке. После продажи долей заключаете на эту же 1ку основной договор купли-продажи. И продавать Вашу 3ку лучше вместе с братьями, т.е. в договоре купли-продажи продавцов будет 4-вы, братья и несовершеннолетний, от имени которого Вы действуете.
Мы нашли однокомнотную квартиру и центр опеки пропустил наши документы т.к у меня ребенок несовершенно летний, но кто покупал нашу трехкомнатную квартиру в момент сделки отказался и братья хотят на меня подавать в суд т.к думают что я тораможу продажу квартиры и говорят что мы продадим доли другим лицам. В этой квартире прописаны мы с сыном т.е хозяева. Мы хотим ждать других покупателей. Они нам предлагали отдать им 320 тыс. Но у нас таких денег нету, они давят на нас как быть ?
Но а если мы всё таки будем ждать покупателей. Если выкупить у нас не получается. Тогда как быть в этой ситуации ? И какие будут последствия если выкупят иные люди долю квартиры братьев ?
Тогда люди будут иметь право проживать