Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Регистрация на доле собственности

Добрый день! Имеется квартира и пять собственников, у каждого на руках свидетельство о собственности. Я имею 1/5 долю собственности, состою в браке и хочу зарегистрировать своего супрега на своей доле. Законно ли требование работников паспортного стола присутсвия всех собственников? Квартира куплена в браке. На данный момент ни кто не зарегистрирован в квартире. Спасибо.

15 февраля 2015, 08:31, Ксения, г. Москва

Наталья Сергеева

Юрист, г. Волгоград

Здравствуйте, Ксения.

Законно ли требование работников паспортного стола присутсвия всех собственников?
Ксения

Законно. Но так как доля квартиры приобретена в браке, то она является совместно нажитым имуществом в браке. Вам нужно зарегистрировать в Росреестре соглашение об определении долей и выделить долю из Вашей 1/5 доли Вашему мужу. В таком случае он сможет зарегистрироваться в квартире, так как будет являться одним из долевых собственников.

15 февраля 2015, 08:34

Да, законно, так как распоряжение долевой собственностью происходит по соглашению всех сособственников. Поэтому необходимо их согласие. Регистрация в данном случае значения не имеет

15 февраля 2015, 08:35

Андрей Буров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте, да требование сотрудников законно, без согласия других собственников Вы вправе зарегистрировать себя и своего несовершеннолетнего ребенка.

15 февраля 2015, 08:36

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ксения!

Законно. Согласно ст. 247 ГК РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
www.consultant.ru/popular/gkrf1/5_51.html#p3361
© КонсультантПлюс, 1992-2015

С Уважением, Надежда.

15 февраля 2015, 08:42

Похожие вопросы

Нотариат

На одного умершего было заведено два наследственных дела в 2019 году, одно по месту регистрации недвижимого

Подскажите. На одного умершего было заведено два наследственных дела в 2019 году, одно по месту регистрации недвижимого имущества Ростовской области, второе по месту регистрации недвижимого имущества города Луганска, умерший прописан и проживал в городе Луганске. Наследственное дело по недвижимому имуществу по Ростовской области оформлено и доведено до конца, а наследственное дела по городу Луганску было передано в архив. В этом году по нему написали заявление что его хотим довести до конца, необходимо поставить недвижимость по городу Луганску на кадастр. Но натариус не каждый хочет брать дело так как объясняет это тем что не может быть открыто два дела и в базе должно находиться одно дело. Подскажите если умерший проживал в городе Луганске и был зарегистрирован кто кому должен направить дело первое по городу Ростову и как правильно это делается? Неужели это так проблематично что натариуса не хотят за это браться

21 февраля, 23:40, вопрос №4866279, Наталья Александровна, г. Москва

1 ответ

Заключение и расторжение брака

Можно ли без регистрации подать документы на развод

Муж гражданин Азербайджана. У него закончилась временная регистрация. Можно ли без регистрации подать документы на развод

21 февраля, 15:15, вопрос №4865949, Наталья, г. Богородицк

2 ответа

Недвижимость

Как из Росреестра получить оригиналы документов и не ждать 12 мая?

Проживаю в ЛНР. Дочь проживает в Канаде. Регистрация прав собственности на квартиру через МФЦ. Росреестр дал отказ, т.к. нет спецразрешения. Документы в МФЦ подавали по консульской доверенности , которую получили в консульстве. Получили отказ о пос тановке на кадастровый учет, т.к. нет спецразрешения. Регистрацию прав собственности приостановили до 12 мая и написали, что нет спецразрешения. В МФЦ выдали уведомления об отказе , а оригиналы документов (договор купли-продажи и извлечение) мне не вернули. Спецразрешение мне не выдадут т.к. сказали, что должен лично приехать собственник. Как из Росреестра получить оригиналы документов и не ждать 12 мая?

19 февраля, 15:04, вопрос №4864045, Александр Севостьянов, г. Москва

1 ответ

Наследство

Что лучше сделать, продать или подарить и какие налоги я и она должны будем заплатить?

Здравствуйте. Моя тетя (родная сестра матери) вступила в наследство, зарегистрировала право собственности на дом месяц назад. Но предыдущий владелец, ее брат, умер 10 лет назад. Все это время она ухаживала за домом и оплачивала счета. Теперь после вступления в наследство, и регистрация права собственности, она хочет продать/подарить дом мне, своей племяннице. Что лучше сделать, продать или подарить и какие налоги я и она должны будем заплатить ?

19 февраля, 09:07, вопрос №4863594, Ирина, г. Ижевск

4 ответа

1150 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи

Добрый день. Подскажите, правильно ли составлен порядок оплаты за недвижимость, при котором перевод средств покупателя на номинальный счет Домклик происходит в течение 5 дней после регистрации перехода права собственности? При этом перевод денежных средств продавцу происходит после регистрации собственности, а также передаче объекта и подписании акта приема-передачи. И не происходит ли конфликт в такой ситуации с пунктом 3.3 в котором указано, что передаточный акт подписывается не ранее полных взаиморасчетов с продавцом? Стоит ли в такой ситуации подписывать акт приема-передачи и расписку до получения средств продавцом и какие риски может нести продавец? Спасибо!

19 февраля, 08:12, вопрос №4863604, Максим, г. Москва

5 ответов