Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение разрешенного вида использования земли
В моей собственности находится участок земли в республике Карелия , лахденпохский р-н, 3 Га сельхоз земли с разрешенным видом использования для ЛПХ (полевые участки). Я планирую организацию агротуризма, создание фермы с возможностью размещения гостей, т.е. планируется строительство голевых домов бани и собственно самой фермы. Как я понимаю строительство подобных сооружений на данной земли запрещено и необходимо изменить вид разрешенного использования на КФХ, в связи с чем хотел бы получить консультацию о правилах и порядке данного изменения. А по возможности и помощь в подготовки документах и преодолении всех бюрократических преград с этим связанных.
Заранее спасибо.
Сергей.
Здравствуйте, Сергей! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.
Все верно, строительство на полевых участках ЛПХ запрещено:
Верно, если перевести ЗУ в КФХ, то у Вас будет право строить на участке жилые и иные постройки:
Теперь что касается Вашего вопроса:
Что касается порядка:
В данном случае речь идет о Комиссии по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга, именно туда Вам необходимо будет обратиться.
Что касается перечня документы, которые Вам необходимо будет предоставить в комиссию, то туда входят:
1. Кадастровый паспорт
2. Правоустанавливающие документы на участок.
3. Планировочные схемы и пояснительная записка.
4. Копия паспорта.
Прежде всего сейчас рекомендую обратиться в комиссию, чтобы Вы смогли примерно оценить шансы на успешное изменение вида разрешенного использования, затем уже можно будет подавать документы.
Если что-то нужно уточнить по порядку — пишите, буду рад помочь.
С Уважением,
Васильев Дмитрий.