196 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Межевание земли

Добрый день,уважаемые господа!

Сосед отмежевал участок против моего согласия по границе дома.

На основании чего запрещено межевание земли ближе 2-х метров от существующих зданий?

13 Февраля 2015, 14:34, вопрос №724789
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Адвокат - Дмитрий
150
ответов
66
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Адвокат, г. Москва
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Сергей!

Все зависит от категории земель, на котором расположены участки.

Если это - территории садоводческого (дачного) объединения граждан, то планировку и застройку такого участка необходимо выполнять с учетом требований СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения».

Если это — участки под индивидуальное жилое строительство, необходимо пользоваться нормами СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

 Уточните, пожалуйста!

13 Февраля 2015, 15:12
q Отблагодарить
1 0
Сергей
клиент, г. Москва

Добрый день, Дмитрий!

Это земли сельхозпоселения с пропиской.

С уважением Сергей!

13 Февраля 2015, 16:52
150
ответов
66
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ МАЛОЭТАЖНОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

РLАNING AND ОССUРАТION ОF ТЕRRIТОRIES

OF LITTLE-STOREY HOUSE-BUILDINGS

СП 30-102-99

является нормативным документом, устанавливающим требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.

В силу п. 5.3.4  СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.

Согласно СП 30-102-99 приквартирный участок это — земельный участок, примыкающий к квартире (дому), с непосредственным выходом на него.

13 Февраля 2015, 18:09
Сергей
клиент, г. Москва

Из всего вышеизложенного я понял следующее:

-исходя из того что вокруг участка выделенного в 1994 г. и не отмежеванного с соответствующими координатами,на соседних участках появились здания построенные произвольно;

-межевание выполняемое в существующем поселении должно учитывать уже существующие жилые здания;

-межевая контора должна была отступить на 3 метра от границ существующего жилого здания на 3 метра и учесть возможность организации проезда к жилому зданию.

Т.е.можно оспорить в суде правомерность межевания и границ соседнего участка?

С уважением,Сергей..

13 Февраля 2015, 18:41
150
ответов
66
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
адвокат, г. Москва
Общаться в чате

Совершенно верно!

Вы вправе оспорить результаты межевания земельного участка в судебном порядке.
 

13 Февраля 2015, 20:02
Сергей
клиент, г. Москва

Большое спасибо за разъяснения!

Можете ли оказать помощь в ведении этого дела?

Во сколько это может обойтись?

Земельный участок находится в 10 км от г.Зубцов,Тверская обл(200 км от Москвы по Новой Риге).

Какова вероятность выигрыша в этом деле?

С уважением,Сергей.

13 Февраля 2015, 20:18
Сергей
клиент, г. Москва

Мой тлф 8-917-527-61-39

почта kuznetsovS2010@gmail.com

Сергей

14 Февраля 2015, 00:56
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут