Например, соседка продает долю от квартир номер 1 и 2 , продает квартиру номер 1. Я собственник другой доли(квартиры номер 2), мои дети и муж также участвовали в приватизации нашей доли от квартир. Соседка должна уведомить о продаже квартиры только меня, или еще и моих детей и мужа? Если нас всех, то может уведомить одним письмом на нашу квартиру?
Соседка при продаже своей доли обязана уведомить всех сособственников. Если позволяет возможность уведомить всех одним письмом, то такой вариант возможен.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. То есть, не участников долевой собственности уведомлять не нужно.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте!
Согласно ст.250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Форма такого уведомления и отказа не предусмотрена, поэтому можно в произвольной форме и сразу всем, главное, чтобы было видно волеизъявление каждого долевого собственника.
