Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Неустойка по договору участия в долевом строительстве
Доброе время суток. Застройщик должен был передать квартиру не позднее 1 марта 2011 года. Акт приемки подписан 27 февраля 2012 года. Получается застройщик просрочил в передаче дома на 1 год.
Вопрос: существует исковая давность по данному вопросу? И смогу я сейчас подать иск о неустойке?
Спасибо.
Здравствуйте Ирина!
Вы имеете полное право предъявить исковые требования к застройщику на основании несвоевременной сдачи дома, согласно статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в...»
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.
С Уважением, Надежда.
Я бы пожал иск по защите прав потребителей. Там больше сумма получиться. Есть положительная практика.
Дмитрий, а в моем случае с какого времени считать этот срок? С момента обязанности передачи квартиры или с момента подписания акта передачи? Спасибо.
С момента обязанности передать квартиру.