Договор дарения и смена собственника

Доброго времени суток, в августе 2006 году по договору дарения сын передал свою долю в квартире матери..мать стала единственным собственником жилья...в ноябре 2014 года мать без ведома сына продала квартиру.... представитель нового собственника высылал телеграмму с информацией о снятии с регистрации сына и освобождении жил.площади...но сыну съезжать не куда...как быть в данной ситуации? с матерью сын не общается, на момент приватизации был прописан, договора дарения на руках у сына нет.