1296 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1296 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Земельное право

Договор купли продажи

Здравствуйте, есть генеральная доверенность, срок истекает через 4 дня, доверитель в Германии, неизвестно где его искать, пошли в нотариус заключать договор купли продажи, сказали что государственный земельный акт не зарегистрирован, и сделка не может быть совершена. Гос. земельный акт 1994 г., на гос.акте даже нет кадастрового номера, Весь процесс регистрации займет около 2-х месяцев. Есть ли другие пути совершения сделки, такие например, Купли-продажи с правом доведения всех регистрационных документов (не знаю правильно ли выразился). В данном доме уже проживаем около 10 лет, теперь как выяснилось, что мы сами на себя переоформить не можем. Что посоветуете?

10 Февраля 2015, 22:11, вопрос №720898
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Сергей
196
ответов
59
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

как я понял вы хотите приобрести жилой дом с земельным участком.

Документы на землю в установленном порядке не оформлены.

Если с документами на дом всё в порядке, то попробуте такой вариант:

1. Заключите договор купли-продажи только жилого дома.

2. оформите право собственности на дом;

3. Как собственник жилого дома обратитесь в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка. (Если государственный акт на землю не зарегистрирован, то земельным участком распоряжаются органы местного самоуправления, т.е. администрация).

При таком варианте вам придется оплачивать межевые работы и постановку зем. участка на кадастровый учет.

11 Февраля 2015, 00:53
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.