Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменение условий и договора
Здравствуйте!
Я 21.11.14 г. заключил предварительный договор купли-продажи авто и доп соглашение к нему. Основной договор будет от 30.04.15г. На момент заключения предварительного договора авто стоило одну сумму. Но несколько дней назад я позвонил дилеру и поинтересовался когда авто будет в городе (т.к. он со слов дилера ещё не был изготовлен), мне сказали что, цена авто уже стала дороже и продавать они будут дороже. В предварительном договоре купли продажи авто указаны условия о том что, продавец вправе изменить цену авто, если : изготовитель повысил цену; издания актов гос органов российских и изготовителя и т.д. в общем в силу форс-мажорных обстоятельств.
Ведь если я откажусь от договора, то продавец удержит из предоплаты 3%, в результате какие-то расходов по исполнению договора. В праве ли он так делать? А если не откажусь, то мне не хотелось бы доплачивать по договору значительную для меня сумму. Отказываться от договора не хочется, но как мне заставить продавца продать мне авто первоначальной цене? Какие будут мои действия и как поступить лучше? Спасибо.
- Лист 1.jpg
- Лист 2.jpg
- Лист 3.jpg
- Лист 4.jpg
- ЧЕК.jpg
- ЧЕК.jpg
1. Оплачено 50%
2. В предварительном договоре указан ВИН
3.Года выпуска 2015
4.п.2.2.1 в течении 3 дней с момента оплаты но срок может меняться в зависимости от поставки изготовителя
Меня смущает еще то что, я подписал доп соглашение и дал в нем согласие на изменении цены. Оно прикреплено.
Прикрепляю чек
Мне посоветовали направить письмо продавцу с предложением исключить условия из договора п 1.6. где продавец в праве изменить цену, т.к. эти условия недействительны, в следствии того что, это является предпринимательским риском и покупатель здесь не причём и продавец в силу ст. 310 ГК РФ не вправе изменять в одностороннем порядке условия договора. Как вы считаете?
Здравствуйте
"Не удержит 3%, так как не докажет расходы. В соответствии с п.4. ст. 497 ГК РФ покупатель обязан возместить продавцу необходимые расходы, понесенные в связи с совершением действий по исполнению договора. Установление в договоре твердого расчета таких расходов ничтожно..."
Александр
Но тем не менее продавец может понести расходы какие-то, он просто может потом расчёты предоставить? И главное что это могут быть за расходы?..
Ведь если я откажусь от договора, то продавец удержит из предоплаты 3%, в результате какие-то расходов по исполнению договора.
Здравствуйте, Станислав.
Не удержит 3%, так как не докажет расходы. В соответствии с п.4. ст. 497 ГК РФ покупатель обязан возместить продавцу необходимые расходы, понесенные в связи с совершением действий по исполнению договора. Установление в договоре твердого расчета таких расходов ничтожно. Таким образом, продавец не вправе удерживать с Вас 3%.
А если не откажусь, то мне не хотелось бы доплачивать по договору значительную для меня сумму. Отказываться от договора не хочется, но как мне заставить продавца продать мне авто первоначальной цене?
Этот вопрос сложнее. Нужно смотреть предварительный договор (подозреваю, что там не предварительный, а договор розничной купли-продажи).
Кроме того, прошу ответить на вопросы:
1. Какой % стоимости автомобиля предоплачен?
2. Идентифицирован ли авто (есть в договоре, счете, приходнике VIN)?
3. Авто какого года выпуска Вы заказывали? Чем это подтверждено?
4. Срок передачи Вам авто?
Какие будут мои действия и как поступить лучше? Спасибо.
Выработать наиболее корректную линию поведения с дилером можно лишь после досконального изучения документов.
Здравствуйте, Станислав.
Доплачивать вам ничего не придется. Согласно п.1.1. доп.соглашения заключенному между Вами и Продавцом при оплате 50% цена фиксируется и не подлежит изменению, за исключением форс мажорных обстоятельств указанных в п.5.1.-5.5 договора.
Александр вот
По документам ситуация оказалась лучше, чем в описании.
Думаю, что это не предварительный договор, а договор розничной купли-продажи. Сложность только в определении даты передачи автомобиля. Следует исходить из того, что покупателю предоставлена информация, что автомобиль будет передан 30.04.2015. Эту дату считайте датой передачи.
Теперь про цену. Если Вы оплатили сумму, указанную в доп. соглашении, шансы отстоять «старую» цену имеются. Крайне интересно посмотреть документы об оплате (счет, приходник, чек), а именно назначение платежа.
Ключ к успеху — грамотная коммуникация с дилером, документирование общения. 01.05.2015 заявляйте требование передачи. Ранее этого времени, видимо, тактически правильно будет уклоняться от общения.
Ну вот как то так, если кратко.
Выложите документы об оплате, вымарав персональные данные (или перешлите). О требованиях, предложения дилера сообщайте.
Удачи.
Александр