236 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Продажа квартиры

Здравствуйте. Куплена квартира в новостройке по переуступке права. Дом сдан, акт приемки-передачи не подписан. Хотим её продать и купить у этого же застройщика другую дороже. Целесообразно ли повысить цену продаваемой квартиры? Какие в таком случае затраты, налоги с продажи квартиры предстоят?

10 Февраля 2015, 15:00, вопрос №720244
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Максим
98
ответов
51
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Подскажите по какому договору приобретена квартира (ЖСК, ДДУ)? 

10 Февраля 2015, 15:02
q Отблагодарить
0 0
Ирма
клиент, г. Москва

......... ДДУ

10 Февраля 2015, 15:06
98
ответов
51
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

В первую очередь необходимо посмотреть есть ли ограничение на уступку в договоре после ввода дома в эксплуатацию (обычно застройщики это запрещают).

Вопрос целесообразности повышения цены, это вопрос экономики. Но необходимо помнить, что разница между ценой покупки и ценой продаже квартиры будет Вашим доходом, который подлежит налогообложению, и поскольку у Вас ДДУ то скрыть суммы уступки не получится. 

10 Февраля 2015, 15:11
Ирма
клиент, г. Москва

уступка возможна. Т.е. куплена за 5 млн., продана за 5,5 млн. С 500 тыс. 13 % налога. ?

10 Февраля 2015, 15:19
98
ответов
51
отзыв
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
юрист, г. Санкт-Петербург
Общаться в чате

уступка возможна. Т.е. куплена за 5 млн., продана за 5,5 млн. С 500 тыс. 13 % налога. ?

Ирма

Совершенно верно

10 Февраля 2015, 15:33
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

236 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут