Продажа квартиры

Здравствуйте, Анна

не должны. но придётся подавать декларацию, заполнять 3 НДФЛ и отражать 2 договора.

Нет не должны.

Подавайте декларацию 3НДФЛ, указывайте стоимость покупки и стоимость продажи квартиры и налог платить не будете.

Стоимость покупки нужно будет подтвердить документально.

Здравствуйте Анна!

В соответствии со ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

www.consultant.ru/popular/nalog2/3_3.html#p5889
© КонсультантПлюс, 1992-2015

Вам нужно воспользоваться схемой «доходы минус расходы», сумма налога тогда составит:

(4 500 000 — 5 000 000) х 13% = 0 руб.

При подаче декларации прикладываете документы и по покупке и по продаже.

С уважением, Надежда.