здравствуйте, я заключила договор субаренды предоставив юридический адрес своего арендодателя, для открытия филиала ООО, сейчас мой договор аренды расторгнут, а субарендатор не хочет уходить с юр.адреса, что можно сделать в данной ситуации, что бы он освободил юридический адрес, фактически он его не занимал? с уважением Людмила
Людмила, добрый день!
Пусть собственник имущества напишит письмо в ИФНС о том, что ООО «Ромашка» по этому адресу не находится. Налоговая сама примет меры.
Если иное не предусмотрено договором аренды, досрочное прекращение договора аренды влечет прекращение заключенного в соответствии с ним договора субаренды. Субарендатор в этом случае имеет право на заключение с ним договора аренды на имущество, находившееся в его пользовании в соответствии с договором субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды на условиях, соответствующих условиям прекращенного договора аренды (ст. 618 Гражданского кодекса РФ).
Вам необходимо направить письмо субарендатору о том, что договор аренды прекращен.
отправлено письмо о расторжении, но он не хочет удалить юр. адрес из ЕГРЛЮ
отправлено письмо о расторжении, но он не хочет удалить юр. адрес из ЕГРЛЮ
Людмила
Тогда, действительно, остается только обращение в суд.
Скажите, а чем нарушаются Ваши интересы, если, как Вы говорите
мой договор аренды расторгнут
Людмила
??
ИФНС ответило, что обращайтесь в суд