8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Дележка государственной квартиры

Добрый день.

Есть недвижимость 3-х комнатная квартира, в которой было прописано 3 человека (Наниматель, брат нанимателя, дочь нанимателя). В начале 2009 г. был заключен договор соц. найма с этими прописанными. Позднее этого года умирает наниматель. С тех пор брат нанимателя хочет составить договор соц. найма, затем приватизировать 50/50. Дочь нанимателя на это не соглашается, потому что при приватизации брат нанимателя, хочет продать свою долю и выехать оттуда, а дочь нанимателя не хочет продавать, а хочет там жить. А если брат нанимателя не продаст свою долю, то при выигрышном деле в суде 50/50 собирается жить в своей комнате + проходной.

Вопрос 1: Наниматель умер, нужно ли идти и составлять этот договор соц. найма или вся информация предоставляется в разные инстанции автоматически.

Вопрос 2: Как лучше поступить в этой ситуации? Потому что жить с кем попало не хочется.

Вопрос 3: Стоит ли приватизировать и продавать эту недвижимость? Какой % того, что доля молодой семьи составит 50 %, как и у пожилого брата нанимателя?

Показать полностью
, Екатериина, г. Москва
Марина Кизилова
Марина Кизилова
Юрист, г. Подольск

Если Вы хотите сохранить квартиру, то лучше ее не приватизировать. Без Вашего согласия брат нанимателя приватизацию сделать не сможет. Если же Вы все-таки захотите оформить приватизацию, то она будет передана в собственность в равных долях. Брат нанимателя всегда сможет продать свою долю. Как я понимаю он уже преклонного возраста. Все мы люди и в силу возраста в определенный момент уходим из жизни. После его смерти квартира достанется вся Вам. Если сейчас приватизируете 50 на 50, то он сможет свою долю кому-нибудь завещать, подарить. Но, а если невмоготу жить вместе, то лучше приватизировать, продать всю квартиру и каждому купить свое жилье. Решать по-любому Вам. Только Вам известны взаимоотношения внутри семьи.

0
0
0
0
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Екатерина!

Вопрос 1: Наниматель умер, нужно ли идти и составлять этот договор соц. найма или вся информация предоставляется в разные инстанции автоматически.

Екатериина

Нужно переоформлять договор соц найма на себя.

Вопрос 2: Как лучше поступить в этой ситуации? Потому что жить с кем попало не хочется.

Екатериина

Приватизировать и выкупить долю у родственника, или не приватизировать. 

Вопрос 3: Стоит ли приватизировать и продавать эту недвижимость? Какой % того, что доля молодой семьи составит 50 %, как и у пожилого брата нанимателя?

Екатериина

Конечно, тем более бесплатная приватизация прекращается 01.03.2015г. 

Желаю удачи!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
Помощь нужна по смс брат находится под следствием имеет опыт службы 11 лет по противодействию экстремизма терроризма имеет государственные награды
Помощь нужна по смс брат находится под следствием имеет опыт службы 11 лет по противодействию экстремизма терроризма имеет государственные награды. Была такая тонкая подстава
, вопрос №4060652, Барис Абрамов, г. Москва
586 ₽
Материнский капитал
Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв
Здравствуйте. В 2015 году развелась с мужем. От брака двое детей. В настоящий период детям 19 и 14 лет, дети с рождения прописаны в квартире у свекрови, которую она в ноябре 2023 года по договору дарения отдала сыну (квартира приватизирована). С 2017 по март 2024 год задолженность по алиментам 848 051 ₽ (сумма была выше, суд. приставы сделали перерасчет на основании предоставленных справках о доходах. Специально устроился в такси и использует несколько дебетовых карточек, одну свою , другая карточка мамы). Хочу подать иск в суд о выделение долей в этой квартире, так как с детьми живем в однокомнатной квартире 35 кв. м. , в которых выделены доли детям (покупала по средствам материнского капитала, после развода). С нами в однокомнатной квартире проживает мой отец, у него туберкулёз.
, вопрос №4060603, Елена, г. Москва
386 ₽
Получение образования
Сотрудник не принимает диплом, так как по его мнению корочка диплома не является правильной/государственной, хотя дипломы получены в гос ВУЗах и мои сотрудники точно их апостилировали
Здравствуйте! Столкнулась с проблемой по апостилированию дипломов о высшем образовании. Сотрудник не принимает диплом, так как по его мнению корочка диплома не является правильной/государственной, хотя дипломы получены в гос ВУЗах и мои сотрудники точно их апостилировали. Также знаю, что корочку вообще не нужно апостилировать, если она не содержит каких-либо данных. Нужна помощь в поиске поддерживающих мою аргументацию законов или правил
, вопрос №4060446, Виктория, г. Москва
Все
Освобождение от уплаты НДФЛ за продажу квартиры менее 5 лет
Здравствуйте, подскажите пожалуйста будет ли удержан НДФЛ за продажу квартиры (площадь 64,8 кв.м., дата возникновения права 22.05.2019). Данная квартира по документам оформлена на меня, я собственник, но квартира приобретена в браке. Владеем данной квартирой с 22 мая 2019 г., менее пяти лет. У меня это единственное жильё в собственности, у супруги имеется доля от родительской квартиры приобретенной до брака в другом городе (площадь 55,3 кв.м., доля владения 2/100, дата возникновения права 2006 год). Также у нас есть двое несовершеннолетних детей в возрасте 4 года. После продажи сразу же хотим улучшить условия и приобрести другую квартиру большей площадью 112 кв.м. оформив как совместную долевую собственность. Разъясните пожалуйста освобождаемся ли мы в данном случае от уплаты НДФЛ. Соблюдаются ли в данном случае условия от освобождения уплаты налога.
, вопрос №4059727, Фазиль, г. Тюмень
Военное право
Я военнослужащий мне 18 лет я ветеран боевых действий и имею государственную медаль и очень сильно хочу пойти
Я военнослужащий мне 18 лет я ветеран боевых действий и имею государственную медаль и очень сильно хочу пойти учится на офицера можно ли пойти учится если я на сво у меня контракт на два года в отпуск не пускают вообще никуда не пускают даже в магазин хотя я контрактник. За боевые не платят хотя мы живем на лбс . До сих пор не сделали ветеранку за 11месяцев моей службы на сво . Я подписал контракт в одну часть а воюю в другой я не хочу в этой части быть !я не против воевать я не боюсь я хочу там куда я подписывал !за 3 месяца не заплатили (учебного прохождения хотя сказано учебка 1месяц 50к )
, вопрос №4059223, Иляя Voronkov, г. Москва
Дата обновления страницы 09.02.2015