8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Доли в приватизированной квартире

Здравствуйте!

Квартира двухкомнатная в Москве приватизирована на двоих: бабушка и внук. Если бабушка завещает свою долю после смерти 3-му лицу, будет ли внук иметь первостепенное (если можно так назвать) право на эту долю?

, Татьяна, г. Москва
завещание на квартиру

Здравствуйте. 

Квартира двухкомнатная в Москве приватизирована на двоих: бабушка и внук. Если бабушка завещает свою долю после смерти 3-му лицу, будет ли внук иметь первостепенное (если можно так назвать) право на эту долю?

Татьяна

Безусловно. Он всё и будет наследовать, кроме случаев когда:

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетниеили нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители,а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Татьяна.

Если бабушка завещает свою долю после смерти 3-му лицу, будет ли внук иметь первостепенное (если можно так назвать) право на эту долю?

Татьяна

Третье лицо унаследует долю наследодателя по завещанию, если внук на момент открытия наследства не будет нетрудоспособным, так как будет иметь право на обязательную долю в наследстве. 

0
0
0
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Т. е., свою долю в приватизированной квартире бабушка может завещать кому захочет: сестре, знакомой, племяннице, ребенку своей знакомой...? При этом внуку (если он трудоспособен, 24 года) придется делить эту квартиру с возможными наследниками. На данный момент из близких родственников только он. Муж ее умер, единственный сын умер. От единственного брака ее сына только одни внук, с которым она проживает в одной квартире.

Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград

Т. е., свою долю в приватизированной квартире бабушка может завещать кому захочет

Татьяна

Да.

Статья 1119 ГК. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

1
0
1
0

Татьяна, здравствуйте!

При наличии оснований завещание может быть оспорено в суде.

И почему Вы решили, что при наличии единственного родственика бабушка обязательно завещает свою долю третьему лицу?

Или Вы рассматриваете гипотетическую ситуацию?

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. Да, это гипотетически. Возникли опасения не на пустом месте. А какие веские основания могут быть? Я понимаю, что все зависит от конкретной ситуации. Но может есть какие то общие основания или чаще всего встречающиеся.

Заранее спасибо.

Виктор Дьяченко
Виктор Дьяченко
Адвокат, г. Москва

Ст. 1131 ГК РФ определяет основания.

А конкретно — нужно смотреть исходя из самого завещания и состояния завещателя на момент составления завещания.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Отказываться от доли и снова вставать в очередь?
Мне 19 лет. Я сирота. Моим опекуном была бабушка, мы жили в её квартире, которая была поделена на 4 равные доли - 1/4 бабушки, мамы, тёти и дяди (3 из 5 детей бабушки). Мама у мерла в 2023 году, я приняла половину её наследства в виде 1/8 доли этой квартиры, вторая половина ушла по закону бабушке. Бабушка умерла в 2024 году - её доля распределилась на всех её детей, т.е. дополнительно тёте и дяде и остальным 2-м детям - ещё одной тёте и ещё одному дяде. В 2024 году мне позвонила из опеки и сообщили, что снимают меня с очереди на квартиру, т.к. я уже имею 1/8 долю жилплощади. Общая площадь квартиры - 66,2 кв.м. Соответственно моих кв. м там 8,2. Но по закону детям сиротам положено не менее 33 кв. м. Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить в этой ситуации? Отказываться от доли и снова вставать в очередь?
, вопрос №4854188, Лина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Здравствуйте, у меня дочка несовершеннолетняя у нее по наследству от отца есть 1/8 доля от квартиры, сейчас там
Здравствуйте, у меня дочка несовершеннолетняя у нее по наследству от отца есть 1/8 доля от квартиры, сейчас там проживает свекровь она тоже собственник, пришли долги за электроэнергию, не знаю как правильно поступить?
, вопрос №4853879, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Материнский капитал
В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на
Добрый вечер Подскажите пожалуйста У нас была куплена квартира на материнский капитал. В квартире выделены доли всем четверым членам семьи Мы с мужем в разводе Сейчас он хочет подавать на банкротство, и грозится, что после банкротства его доля в квартире будет передана банку Действительно ли это так? И ч
, вопрос №4853690, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте.Ситуация такая, у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был
Здравствуйте.Ситуация такая,у моего бывшего мужа есть квартира 3х комнатная(когда то в 2013 году там был прописан мой сын в течение года) у них долгов 660000рублей.При приватизации доли в квартире выделены мужу бывшему(отцу ребенка),его матери (бабушке),его тете(сестре мужа) и моему несовершеннолетнему сыну 1/4 доли (13 лет на данный момент).Из-за долгов постоянно проходят суды и мне приходится оплачивать долги за долю ребенка (а ребенок не проживал там ни дня и не прописан с 2014 года.У ребенка есть ещё собственность в квартире купленной мной 1/3 за которую я оплачиваю стабильно ежемесячно.Оплачивать долги бывшего мужа и его родственников мне совсем не удобно (приходится в долги влезать самой).У меня есть возможность как-то избавиться от этой доли в квартире бывшего мужа и как это сделать?
, вопрос №4852618, Любовь Рогачева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 08.02.2015