Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Должен ли я выплатить брату его 25%
Здравствуйте!
У меня возникла проблема и я хотел бы проконсультироваться с вами.
После смерти отца мне досталось 3/4 владения квартиры,остальные 1/4 двоюродному брату.
По прошествии 5 лет брат начал требовать свои 25%, но в течение этих 5 лет за коммунальные услуги платил я.
Могу ли я, предоставив квитанции об оплате за квартиру, не отдавать ему его 25%, если их сумма будет равна или превышать его долю?
, евгений, г. Чапаевск
Эльвира Мифтахова
нет. не сможете. то что не платит коммуналку за свою 1/4 доли никак не скажется на его праве собственности. вы сможете только взыскать с него стоимость оплаченных вами ком услуг за него за последние 3 года
в исковом производстве.
оформить на вас его долю возможно путем согласования продажи его доли.-это первый вариант.
2 вариант. -при условии что у него есть иное место жительства, 1/4 доли он не пользуется и она собственно не имеет для него существенного значения, можно попытаться обязать его продать его долю как ничтожно малую… будет назначена экспертиза о стоимости, и эту стоимость в случае если суд удовлетворит ваше требование вы должны будете выплатить брату… но этот способ-исключительно в судебном порядке, там есть свои нюансы.