8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен

Продажа помещения ООО На УСН 10% физ.лицу

Доброго дня! Подскажите пожалуйста. ООО на УСН 10% хочет продать или подарить помещение физическому лицу. В ООО двое учредителей с 50% долей от уставного капитала. Деятельность ООО не ведётся с 2013 года. Работников в штате нет.Как выгоднее продать имущество и минимизировать уплату налога. Спасибо.

05 февраля 2015, 12:53, Катерина, г. Санкт-Петербург
Андрей Фролов
Андрей Фролов
Юрист,

Здравствуйте, Катерина! Ваш вопрос принят в работу. Для подготовки ответа потребуется некоторое время.

05 февраля 2015, 13:15
0
0
0
0

Вы имели в виду УСН «доходы минус расходы» 15%?

05 февраля 2015, 13:16

И какая недвижимость передается (жилая, нежилая)?

05 февраля 2015, 13:24
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
400 ₽
Бухгалтерский учет
Налоги при продаже помещения
ООО занимается сдачей в аренду собственных нежилых помещений, находится на УСН 6%. Директор решил продать одно помещение, взамен сразу покупает другое помещение, также для сдачи в аренду, но более дорогое, добавляет на покупку еще свои деньги. В этом случае, является ли объектом налогообложения - сумма от продажи помещения, обязано ли ООО заплатить с этой суммы 6%? И если у ООО будет объект налогообложения доходы минус расходы, тогда какие налоги оно заплатит? Возможно как то решить вопрос, если вместо формы 26.2-6 в налоговую ошибочно была подана форма 26.2-1? Налоговая не хочет менять объект налогообложения.
13 июля, 11:30, вопрос №3068311, Ольга Косапцова, г. Москва
1 ответ
589 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Я ИП продаю нежилое помещение ООО, вопрос: деньги я обязан получить на р/с ИП или можно продать как физлицо, получить деньги на р/с физлица и после заплатить налог (у меня УСН доходы 6%)?
Я ИП продаю нежилое помещение ООО, вопрос: деньги я обязан получить на р/с ИП или можно продать как физлицо, получить деньги на р/с физлица и после заплатить налог (у меня УСН доходы 6%) ?
30 января, 08:54, вопрос №2973650, Роман, г. Волгоград
4 ответа
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Какую минимальную стоимость продажи помещения ООО можно указать? С учетом остаточной - 180.000 и кадастровой - 2.900.000 стоимостей
Здравствуйте! Есть ООО "Плюс", Собственник ( единственный ) и он же Ген директор. В собственности ООО нежилое помещение, остаточная стоимость = 180 000руб. Кадастровая стоимость (неоспоренная ) = 2.900.000 Сейчас ООО "Плюс" на УСН 6%, сдает помещение в аренду, др. деятельности нет. Стоит задача: перевести данное нежилое помещение из собственности ООО "Плюс", в собственность учредителя как физ лица ( он же ИП ). Дальнейшая деятельность по ООО не предвидится, планируется ликвидация через 3 года. Как я понимаю при ликвидации ООО, или дарении, надо будет уплатить налог 13% , а при продаже " самому себе", с учетом УСН, уплатить 6% + еще 13%, при выводе дивидентов? 1) Какую минимальную сумму продажи "самому себе" можно указать? С учетом остаточной - 180.000 и кадастровой - 2.900.000 стоимостей помещения. 2) как из ООО "Плюс"вывести полученную выручку от продажи помещения, с минимумом налогов? Какие еще есть варианты оптимизации?
26 декабря 2019, 16:32, вопрос №2631896, ZZ, г. Ростов-на-Дону
4 ответа
Недвижимость
Продажа помещения ООО и определение цены при этом
При выкупе встроемого помещения ООО в 99 году балансовая стоимость помещения была 17 тыс руб. Какова стоимость помещения в настоящее время в связи с индексацией денег? И считается ли сделка не крупная для ООО, если сделка будет менее 25% от рыночной стоимости помещения ООО? Если нельзя использовать рыночную цену, а только балансовую как поступить, если балансовая маленькая?
09 апреля 2019, 10:22, вопрос №2322099, Вадим, г. Екатеринбург
2 ответа
Налоговое право
Налогообложения продажи помещения юрлицом
Юридическое лицо, в составе которого несколько физлиц-учредителей-налоговых резидентов РФ, имеет в собственности нежилое помещение. Принято решение о продаже помещения, однако с точки зрения оптимизации налогообложения учредители хотят продать помещение не объектом, а через продажу долей в УК, т.к. доли находятся в собственности более 3-х лет, в связи с чем налоговая база по НДФЛ отсутствует. Между тем, покупатель объекта требует продажу именно помещения , а не долей в УК. Юрлицо применяет УСН 6%. Вопрос. Каким оптимальным образом с точки зрения налогобложения можно провести сделку? Конечная цель - получение учредителями своей части денежных средств пропорционально доле в УК. Вариант через распределение прибыли ежду учредителями дорог, ибо получаем 6% от цены сделки +9% от оставшейся суммы НДФЛ при выплате дивидендов. Мы готовы на оплату юридического сопровождения сделки
04 апреля 2014, 07:33, вопрос №416760, Оксана, г. Санкт-Петербург
1 ответ
Дата обновления страницы 06.02.2015