Консультируйтесь с юристом онлайн

964 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
964 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Наследство

Нужна ли дарственная, для переоформления земельного участка, если есть генеральная доверенность

Добрый день! Такая ситуация, решили переоформить земельный участок, так как собственник участка не может заниматься переоформлением. В связи с этим он написал генеральную доверенность, собрав все документы отправились в регистрационную палату, где нам сказали, что обязательно нужна дарственная в 3-х экземплярах. После этого поехали к нотариусу чтобы оформить договор дарения, на что нотариус сказал, что так как есть генеральная доверенность, то никакой договор дарения не нужен. Подскажите пожалуйста как быть?

Заранее спасибо.

05 Февраля 2015, 14:57, вопрос №714760 Артём, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Нотариус прав, никакого договора дарения не нужно.

    05 Февраля 2015, 15:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А как тогда поступить, если Регистрационная палата отказывается принимать документы?

    05 Февраля 2015, 15:37
  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    А Вы хотите перевести земельный участок на другое лицо? Если так, то тогда, конечно же нужен договор дарения, т.к. без правоустанавливающего документа регистрационная палата не может зарегистрировать право. Если Вы просто хотите зарегистрировать право на Доверителя, то никакого договора не  нужно. Все зависит от поставленной Вами цели.

    05 Февраля 2015, 15:41
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Ситуация такова, что дедушка хочет перевести на меня свой дачный участок и оформил генеральную доверенность на отца, чтобы он занимался переоформлением. Подскажите пожалуйста, как тогда лучше поступить чтобы не получать везде от ворот поворот. А то нотариус говорит, что дарственная не нужна, а в Регистрационной палате просят дарственную.

    05 Февраля 2015, 15:53
  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Видимо нотариус Вас не понял. Вам нужно еще раз пойти к нотариусу, попросить составить договор дарения от имени дедушки Вам. Отец будет представлять интересы дедушки. Одновременно можете попросить нотариуса подать заявление о регистрации права в регистрационную палату.Составлять договор дарения нотариально не обязательно. Это можно сделать и без нотариуса, а потом пойти с отцом в регистрационную палату и самим зарегистрировать право. В случае с нотариусом он сам может это сделать.

    05 Февраля 2015, 16:05
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    А можно оформить договор дарения без дедушки?

    05 Февраля 2015, 16:12
  • Юрист - Марина
    Юрист, г. Подольск
    Общаться в чате

    Конечно можно. У Вашего отца ведь есть генеральная доверенность от дедушки. Он по ней может и договор подписать, и зарегистрировать право в регистрационной палате.

    05 Февраля 2015, 16:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть