Здравствуйте! У моей бабушки и деда две дочери, одна из них является моей мамой! Когда деду дали квартиру он туда прописал только себя, бабушку , маму мою и меня, квартира не приватизированна была! На данный момент мамина сестра умерла но у ее остались двое больших детей, бабушка решила приватизировать квартиру, вопрос в том в случии смерти бабушки и деда как будет делится квартира?
Здравствуйте, Ирина. При отсутствии завещания 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру в порядке наследования получит Ваша мама (как наследник первой очереди по закону), а по 1/4 доле получат дети умершей сестры (они будут наследовать по праву представления)
Добрый день! наследниками первой очереди в случае смерти одного из супругов (бабушки или дедушки) являются в равных долях переживший супруг и дети. Дети умершей дочери наследуют ее долю по праву представления:
статья 1146 Гражданского кодекса РФ
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
Здравствуйте, Ирина!
Если квартира будет приватизирована на всех зарегистрированных в ней, то в случае смерти бабушки и (или) деда, их доля будет наследоваться в равных частях наследниками первой очереди.
Умерла бабушка — наследуют по 1/3 от её четвертинки дед, Ваша мама и умершая сестра, вместо которой наследство примут её двое детей.
Умер дед — тот же порядок.
В таком случае, у детей сестры обязательно получится по 1/24 доли. (1/3 от 1/4 деленная пополам).
Если бабушка и дедушка подарят свои доли, или откажутся от приватизации — наследства никакого не будет.
Если не приватизируют вообще - в квартире останетесь только Вы и мама.
При отсутствии завещания 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру в порядке наследования получит Ваша мама (как наследник первой очереди по закону), а по 1/4 доле получат дети умершей сестры (они будут наследовать по праву представления)
Насонов Олег
Не могу согласиться! А переживший супруг-то куда денется? Делиться доля будет по 1/3.
Елена, Ирина спрашивает, как будет делиться имущество в случае смерти и бабушки и дедушки, то есть когда супруга уже не будет.
Рассказова Елена Викторовна
Если бабушка с дедушкой умрут в один день — безусловно, будет именно так, как указали Вы. Однако, вопрошающий может неверно формулировать вопрос, и в данном случае, понятно, что так и есть. И юрист должен предупредить двоякое толкование. Поэтому и не согласилась с ответом про 1/2 доли. Считаю, что разъяснить этот момент вопрошающему необходимо.
Добрый день!
Согласно ст.1142 ГК РФ наследникам первой очереди являются супруг, дети, родители. Ст.1141 ГК РФ предусматривает, что наследники одной очереди получают в равных долях.
Ваша мама получит 1/2 доли в праве собственности на квартиру. А так как ее сестра умерла, то по праву представления ( п.2 ст.1142 ГК РФ) наследовать ее долю будут ее дети, то есть они получат по 1/4.
Удачи!
Елена, Ирина спрашивает, как будет делиться имущество в случае смерти и бабушки и дедушки, то есть когда супруга уже не будет.
Согласен. Невнимательно прочитал вопрос. В ответе исходил из того, что квартира уже приватизирована на двоих — бабушку и деда. А она пока ещё не приватизирована…