Консультируйтесь с юристом онлайн

272 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
272 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Право собственности

Налог с продажи квартиры

Добрый день! Подскажите, пожалуйста :

1. Получила 1/2 квартИры по наследству в Г.Ногинск (МО)

2. Смерть мамы (НАСЛЕДОДПТЕЛЯ)- ноябрь 2010г.

2.1 свид-во о регистрации права -июль 2011г

2.2 свиэ-во о праве наследования -май 2011г

3.Договор купли-продажи кварт от 05.05.2014г на 1 000 000 руб

Нужно ли подавать декларацию ?(не поняла с какого момента считается моей собственностью - где-то пишут с мом. смерти наследодателя)

В какой налоговой - по месту жительства моего или где квартира ?

СПАСИБО!

03 Февраля 2015, 14:37, вопрос №712092 светлана, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Светлана!

    Вы собственник более 3-х лет, т.к. право у Вас возникло в ноябре 2010 г. Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ:

    Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    День открытия наследства — день смерти наследодателя. Налог платить не нужно, на основании ст. 217 НК РФ. Декларацию тоже подавать не нужно.

    Удачи!

    03 Февраля 2015, 14:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Светлана!

    Нужно ли подавать декларацию ?(

    светлана

    Декларацию подавать в любом случае нужно, поскольку сведения о сделке в налоговый орган уже направлены от Росреестра. До 30 апреля уложитесь — можно послать заказным письмом, а можно по электронной почте.

    (не поняла с какого момента считается моей собственностью — где-то пишут с мом. смерти наследодателя)

    светлана

    Право собственности на наследуемое имущество возникает в день открытия наследства — то есть в день смерти наследодателя. В вашем случае — ноябрь 2010 года.

    В какой налоговой — по месту жительства моего или где квартира ?

    светлана

    По месту нахождения имущества, то есть квартиры.

    Налог Вы и так бы не платили, поскольку владели квартирой более 3 лет.

    Удачи!

    03 Февраля 2015, 14:46
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    К сожалению, не далее чем вчера из налоговой по месту квартиры меня отправили в налоговую по месту жительства... Кататься туда-сюда не имею возможности. И не понимаю, зачем подавать декларацию, если собственность более 3хлет и стоимость продажи - 1 млн руб

    СПАСИБО!

    03 Февраля 2015, 14:57
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    К сожалению, не далее чем вчера из налоговой по месту квартиры меня отправили в налоговую по месту жительства… Кататься туда-сюда не имею возможности. И не понимаю, зачем подавать декларацию, если собственность более 3хлет и стоимость продажи — 1 млн руб

    светлана

    Светлана, декларацию нужно подавать по месту своей регистрации (месту жительства). Если квартира в собственности более 3-х лет, декларация в налоговый орган не подается.

    Успехов.

    03 Февраля 2015, 14:59
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Татьяна
    Юрист
    Общаться в чате

    К сожалению, не далее чем вчера из налоговой по месту квартиры меня отправили в налоговую по месту жительства...

    светлана

    Простите, ошиблась… Уточнила — налогоплательщик подает декларацию по месту своей регистрации.

    И не понимаю, зачем подавать декларацию, если собственность более 3хлет и стоимость продажи — 1 млн руб

    светлана

    Можете не подавать — ответственность за не подачу налоговым законодательством пока не предусмотрена.  Но поскольку обязанность существует (парадокс, да? — обязанность есть, а ответственности нет), то я бы подала нулевую декларацию 3-НДФЛ. Да, собственно, я и подавала. Отправляла по почте.

    03 Февраля 2015, 15:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.