Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Регистрация недвижимости-квартиры
в 90-е годы была оформлена в собственность(купля-продажа)квартира. В установленом порядке на том момент.
Квартира была отрегистрирована-документы с регистрации получены.
В последствии при подробном осмотре договора(свидетеьство о регистрации тогда не выдавалось-все печати-штампы-подписи ставились на договор купли продажи) ВЫЯСНИЛОСЬ
ЧТО
отсутствует ПОДПИСЬ РЕГИСТРАТОРА хотя ВСЕ необходимые штампы-печати имеются-положенные на тот момент
Выписка из реестра на всякий случай была заказана и ПОЛУЧЕНА-ИМЕЕТСЯ
Чем это черевато? как исправить?
позже при обращении в УФРС они подтвердить (? правильно ли??) подпись отказались
Если право собственности зарегистрировано, то должно быть свидетельство. Отсутствие подписи это упущение регистратора, но негативных последствий для вас не имеется. Посмотрите в свидетельство подпись регистратора и проставьте ее в договоре на штампы самостоятельно. Никто не будет сверять подлинность подписи специалиста, который работал в регпалате пятнадцать лет назад.
Думаю, что ни чем не грозит. Если оспаривать некому — нет заинтересованных лиц, к тому же регистрация — это акт, а не сделка, сделка действительна, не оспорена, со времен регистрационных действий прошло много лет (прошли сроки давности), обращаться просто некому в суд. В реестре вы есть. Если регистрация была, то должна была остаться копия договора и могла быть передана в архив со всеми подписями регистратора, можете запросить.
я когда ЭТОобнаружила к ним обращалась с заявлением-все документы у НИХ в архиве в наличии НО подписи регистратора НЕТ ни на одном экземпляре договора
так как на ТОТ момент свидетельств не выдавалось-это стало ПОТОМ когда вышел Закон о регистрации-я хотела бы иметь документы с свете нового Закона о регистрации-там выдают свидетельство-мне было отказано
Вам новые документы не могут выдать — не было новых сделок, "... сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав". Вы можете запросить копии документов из дела.
Добрый день, Ирина! Ключевым моментов в данном вопросе является то, что право собственности зарегестрировано ЕГРП — согласно полученной вами выписки. В соответствии со ст.2 Закона «О гос. регистрации прав на недвижимое имущество...» факт государственной регистрации права подтверждается внесением записи в ЕГРП. Поэтому отсутсвие подписи регистратора на штампе в договоре нельзя считать ненадлежащей регистрацией права собственности. Я думаю вам не о чем беспокоиться.
Удачи вам!
Здравствуйте! Розовые свидетельства — свидетельтсао о собственности на жилище-выдавалось департаментом муниципального жилья правительства Москвы. Вы подали заявление о регистрации ранее возникшего права, для того, чтобы получить свидетельство о гос, регистрации права, выданное уфрс? На основании чего Вам отказали?
я уже писала..
в 90-е годы была оформлена в собственность(купля-продажа)квартира. В установленом порядке на том момент.
Квартира была отрегистрирована-документы с регистрации получены.
В последствии при подробном осмотре договора(свидетеьство о регистрации тогда не выдавалось-все печати-штампы-подписи ставились на договор купли продажи) ВЫЯСНИЛОСЬ
ЧТО
отсутствует ПОДПИСЬ РЕГИСТРАТОРА хотя ВСЕ необходимые штампы-печати имеются-положенные на тот момент
Выписка из реестра на всякий случай была заказана и ПОЛУЧЕНА-ИМЕЕТСЯ
Чем это черевато? как исправить?
позже при обращении в УФРС они подтвердить (? правильно ли??) подпись отказались
ответили что в документах существенный дефект который исправляется только судом...если "не горит" то оставьте как есть до заключения сделки"..
мне же хочется иметь документы правильно выправленые СЕЙЧАС то есть хорошо бы получить свидетельство о собственности в свете Заекона "о гос. регистрации прав на недвижимое имущество.."
нет. это не так.
был момент на "заре" приватизации когда УФРС не было. Регистрировали другие органы.За городом это было БТИ. В Москве-Мосрегистрация.
Потом вышел закон о регистрации и вот тогда нА ДОГОВОРА и "старые документы" стали выдавать ноые+ сидетельсо о регистрации.
Так я по обнаружении отсутствия подписи(то что я ОБАЛДЕЛА!!!! и говорить не приходится!!) я оьратилась к ним для подтверждения подписи и/или выдачи мне взамен ЭТИХ документы нового образца-как требует Закон СЕЙЧАС
МНЕ БЫЛО ОТКУАЗАНО ВО ВСЕМ
Сама я никаких "закорючек" ставить не буду-подделка докментов+я уже обращаласб и деле НАВЕРНЯКА есть мое обращение. Кроме того наерняка есть образцы подписей регистраторов..
Чего я опасаюсь?
что документ(договор) дефектный с серьезным нАРУШЕНИЕМ рекизитов..