Консультируйтесь с юристом онлайн

224 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
224 юриста сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа квартиры

Я и моя сестра сейчас вступаем в наследство, полученное от отца: 1 комн. квартира.,т.е.у нас по 1/2. Я хочу продать данную квартиру и поделить средства поровну.сестра же находит всякие причины и не планирует пока ее продавать. Знаю что она сдает квартиру и доходом со мной не делится. У меня ипотека и поэтому нужны деньги. Скажите, если она будет против продажи могу ли я через суд ее обязать продать квартиру? 1/2 однокомнатной у меня никто не купит же! Спасибо.

02 Февраля 2015, 14:24, вопрос №710792 Екатерина, г. Аликово
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Екатерина!

    Нет, обязать через суд Вы не сможете. Вам можно лишь продать долю, соблюдая условия ст. 250 ГК РФ:

    1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

    Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

    2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

    3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    С уважением, Надежда.

    02 Февраля 2015, 14:26
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Анжела
    Юрист, г. Уфа
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Екатерина.

    Вы сначала в письменной форме должны предложить купить Вашу 1/2 квартиры ВАшей сестре, если он откажется, то Вы сможете продать свою 1/2, а заставить ее продать свою  1/2  не можете. ВАм нужнокак-то  договориться, так как если Вы будете продавать свою 1/2, Вы потеряете в деньгах.

    02 Февраля 2015, 14:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.