Консультируйтесь с юристом онлайн

680 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
680 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Исполнительное производство

Дарственная на ребёнка

Предстоит суд с банком, может быть наложен арест на единственное жилье. Стоит ли до суда сделать дарственную на не совершеннолетнего ребёнка ? Не посчитает ли суд эту сделку незаконной? Не перейдут ли долги на ребёнка,после достижения его совершенолетия?

02 Февраля 2015, 14:19, вопрос №710789 Инна, г. Ростов-на-Дону
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (5)

  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Если квартира не в залоге у банка то есть не в ипотеке, тогда дарить ребенку нет необходимости так как согласно ст.446 ГПК РФ на единственное жилье наложиь арест не могут. если квартира все же в ипотеке то подарить ребенку вы ее просто не сможете

    С уважением Александр

    02 Февраля 2015, 14:21
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте Инна!

    Согласно ст. 446 ГПК РФ:

    1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

    жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

    Если квартира в залоге у банка, то такую сделку вам не провести.

    С уважением, Надежда.

    02 Февраля 2015, 14:22
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Спасибо за скорый ответ. Нет квартира не в залоге. Я переживаю за арест на регистрационные действия. Что её нельзя будет ни продать,ни подарить,пока долг не будет выплачен. А после смерти должника- если долг будет не погашен,и должник не произвёл с ней никаких действий- то тот кто наследует квартиру будет дальше оплачивать долг? Так будет? Может стоит сейчас ,до суда,подарить квартиру ребёнку,и он не будет наследником уже? ...Извините,малограмотную...

    02 Февраля 2015, 14:30
  • Юрист - Сергей
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Здравствуйте, Инна.

    совершённая сделка по дарению может быть оспорена в судебном порядке как попытка вывода имущества.

    при этом стоит согласиться с коллегой, что риск минимален на изъятие жилья если оно не находится в залоге 

    Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
    1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

    а действия с залоговой недвижимостью вам и так запрещены.

    02 Февраля 2015, 14:26
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Спасибо за скорый ответ. Нет квартира не в залоге. Я переживаю за арест на регистрационные действия. Что её нельзя будет ни продать, ни подарить, пока долг не будет выплачен. А после смерти должника- если долг будет не погашен, и должник не произвёл с ней никаких действий- то тот кто наследует квартиру будет дальше оплачивать долг? Так будет? Может стоит сейчас, до суда, подарить квартиру ребёнку, и он не будет наследником уже?… Извините, малограмотную...

    Инна

    Если квартира единственная то запрет регистрационных действий приставами не применим так как он не несет в себе никаких правовых последствий следовательно легко оспаривается. тут переживать не стоит

    02 Февраля 2015, 14:31
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Надежда
    Юрист, г. Москва
    Общаться в чате

    Я переживаю за арест на регистрационные действия.

    Инна

    На единственное жилье не может быть обращено взыскание.

    о тот кто наследует квартиру будет дальше оплачивать долг?

    Инна

    Если наследник наследует имущество, он наследует и долги наследодателя.

    Может стоит сейчас, до суда, подарить квартиру ребёнку, и он не будет наследником уже?

    Инна

    Подарить можете, если квартира не в залоге.

    Успехов.

    02 Февраля 2015, 14:34
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.