Консультируйтесь с юристом онлайн

404 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
404 юриста сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Ипотека

Получение вычета по процентам от ипотеки

Добрый день.

Покупал квартиру в ипотеку, взяв кредит на 9 млн.руб. В акте купли-продажи показывали неполную стоимость: 4 млн.рублей. Подскажите пожалуйста, исходя из какой суммы будет рассчитываться налоговый вычет на возврат процентов по ипотеке?

02 Февраля 2015, 12:13, вопрос №710617 Андрей, г. Москва
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Анна
    Проворова Анна
    Юрист, г. Москва
    • 5390ответов
    • 3280отзывов

    Андрей, не важно какая сумма у Вас в кредитном договоре, налоговый вычет за покупку жилья и процентов, Вы сможете получить с суммы не превышающей 3 млн. рублей, т.е. если вы заплатите сумму процентов на 1 млн, то с них получите вычет 130 тыс.

    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    [Налоговый кодекс РФ]
    [Глава 23]
    [Статья 220]

    4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных
    налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам
    (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо
    приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
    комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли
    (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
    строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
    расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на
    погашение процентов по кредитам, полученным от банков в целях
    рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо
    приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры,
    комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли
    (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного
    строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых
    расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.


    02 Февраля 2015, 20:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Анна, большое спасибо. А в какой статье сказано про 3млн?

    И ещё - не подскажете что делать, если налоговая считает следующим образом: я выплатил за год 1 млн.процентов и хочу получить вычет 130 тыс. Но налоговая инспекция говорит: т.к.у вас в договоре указана неполная стоимость квартиры, то вычет считается по формуле: 130 тыс. * 4 млн/9 млн = 57.7 тыс. руб. И готовы возвращать только 57.7тыс.

    03 Февраля 2015, 09:23
  • Юрист - Анна
    Проворова Анна
    Юрист, г. Москва
    • 5390ответов
    • 3280отзывов

    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    [Налоговый кодекс РФ]
    [Глава 23]
    [Статья 220]

    4. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1
    настоящей статьи, предоставляется в сумме фактически произведенных
    налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с
    договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей при наличии
    документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового
    вычета, указанных в пункте 3 настоящей статьи, договора займа (кредита),
    а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств
    налогоплательщиком в погашение процентов.


    03 Февраля 2015, 09:25
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.