Консультируйтесь с юристом онлайн

416 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
416 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Оформление продажи квартиры

Я продаю квартиру. Как оформить правильно, что покупатель не имеет претензий по оплате квартплаты?! и какие еще надо оформить расписки?

01 Февраля 2015, 22:05, вопрос №710194 Анастасия, г. Казань
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (4)

  • Юрист - Александр
    Меркулов Александр Константинович, Юрист, г. Санкт-Петербург
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    В акте приема-передачи квартиры указываете что со стороны продавца по коммунальным платежам задолженности нет, а покупатель претензий не имеет 

    далее переписываете показания счетчиков и желательно эти сведения сразу же подать в УК а также в организацию поставщику электроэнергии

    С уважением Александр

    01 Февраля 2015, 22:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Наталья
    Сергеева Наталья
    Юрист, г. Волгоград
    • 5924ответа
    • 3011отзывов

    Здравствуйте, Анастасия.

    Нет смысла что-то прописывать в договоре, в любом случае обязанность по оплате за ЖКУ несёт собственник с момента регистрации права собственности ( ст. 153 ЖК).

    01 Февраля 2015, 22:10
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Наталья
    Юрист
    Общаться в чате

    Добрый   вечер.  Если    расчеты  между  сторонами   произведены  до  подписания  договора  купли- продажи,  вы  об  этом   указываете  в   самом  договоре,  а  также Продавец   собственноручно  пишет,  что  претензий  по  полученной   сумме  не  имеет. В  договоре   указываете,  что сумма  окончательная,   никакие    другие   документы,  подтверждающие   иную  сумму  договора,   стороны  признают  недействительными.  Какие-то  доп. документы   от  покупателя  не  требуются

    01 Февраля 2015, 22:13
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Владимир
    Юрист, г. Калининград
    Общаться в чате

    Добрый день, Анастасия!

    Вы сами продаете квартиру? Уже имеете такой опыт?

    Обычно, продают с помощью агентств по недвижимости, а там они объясняют какие документы требуются.

    По вопросу:

    Обязанность по оплате платежей, связанных с владением недвижимостью, возникают у человека с момента регистрации договора о переходе права собственности на квартиру.

    Человек, покупая квартиру, хочет убедиться, что у продавца отсутствуют долги, по платежам.

    С этой целью, обычно, получается справка в УК об отсутствии задолженности.

    Если договора на поставку коммунального ресурса заключены с собственником, то следует предоставить аналогичные справки от поставщиков ресурса.

    01 Февраля 2015, 22:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.