1228 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1228 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Доля в квартире

Добрый день. Сын приобрел квартиру по ипотеке, он собственник,сумма полностью еще не погашена(осталось 1/3 часть от общей суммы).Может ли он подарить 1/2 часть квартиры отцу,при условии, что квартира в залоге у банка.Куда можно обратиться по этому вопросу?

01 Февраля 2015, 19:56, вопрос №710081
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

Нотариус - Евгения
14
ответов
7
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Нотариус
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Распоряжаться имуществом, находящемся в ипотеке можно только с согласия ипотекодержателя. Вам необходимо обратиться в Банк.Скорее всего если кредит не погашен, банк потребует предоставить другое имущество в залог взамен квартиры. 

01 Февраля 2015, 19:59
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Вагиз
8952
ответа
3715
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Уфа
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте!

Юридически это возможно с разрешения банка. Но банк вряд ли разрешит такое. Т.е. надо обратится в банк

01 Февраля 2015, 20:00
q Отблагодарить
1 0
Юрист - Марат
37
ответов
14
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Нина, здравствуйте! 

Согласно ст.37 ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ ваш сын может подарить 1/2 часть заложенной квартиры отцу в случае: а) если есть закладная, то руководствоваться условиями, изложенными в ней; б) если закладной нет, то нужно получить согласие банка.

Обратиться нужно: 1)если нет закладной, где предусмотрено право на отчуждение заложенного имущества, в банк для согласования отчуждения заложенного имущества, затем в регпалату для регистрации договора дарения доли. 2) если есть закладная, предусматривающая право Вашего сына на отчуждение квартиры, то минуя банк в регпалату.

01 Февраля 2015, 20:11
q Отблагодарить
1 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.