Консультируйтесь с юристом онлайн

220 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
220 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Доля в квартире

Добрый день. Сын приобрел квартиру по ипотеке, он собственник,сумма полностью еще не погашена(осталось 1/3 часть от общей суммы).Может ли он подарить 1/2 часть квартиры отцу,при условии, что квартира в залоге у банка.Куда можно обратиться по этому вопросу?

01 Февраля 2015, 19:56, вопрос №710081 нина, г. Сургут
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (3)

  • Нотариус - Евгения
    Нотариус
    Общаться в чате

    Распоряжаться имуществом, находящемся в ипотеке можно только с согласия ипотекодержателя. Вам необходимо обратиться в Банк.Скорее всего если кредит не погашен, банк потребует предоставить другое имущество в залог взамен квартиры. 

    01 Февраля 2015, 19:59
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Вагиз
    Юрист, г. Уфа
    Общаться в чате

    Здравствуйте!

    Юридически это возможно с разрешения банка. Но банк вряд ли разрешит такое. Т.е. надо обратится в банк

    01 Февраля 2015, 20:00
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Марат
    Юрист
    Общаться в чате

    Нина, здравствуйте! 

    Согласно ст.37 ФЗ «Об ипотеке» от 16.07.1998 г. №102-ФЗ ваш сын может подарить 1/2 часть заложенной квартиры отцу в случае: а) если есть закладная, то руководствоваться условиями, изложенными в ней; б) если закладной нет, то нужно получить согласие банка.

    Обратиться нужно: 1)если нет закладной, где предусмотрено право на отчуждение заложенного имущества, в банк для согласования отчуждения заложенного имущества, затем в регпалату для регистрации договора дарения доли. 2) если есть закладная, предусматривающая право Вашего сына на отчуждение квартиры, то минуя банк в регпалату.

    01 Февраля 2015, 20:11
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.