8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Получение имущественного налогового вычета

Здравствуйте!

Интересует такой вопрос. Собираюсь подать документы на получение имущественного налогового вычета за покупку комнаты. Сумма налогового вычета примерно равно 63 тыс. руб. (13% от стоимости комнаты в 491040 руб.).

Заполнены три декларации 3-НДФЛ (за 2012, 2013 и 2014 гг.), но исходя из них общая сумма возврата из бюджета составляет около 68 тыс. руб. (18557 + 28731 + 21466), т.е. превышает сумму налогового вычета.

В декларациях сумма возврата рассчитывается исходя и общей суммы в справке 2-НДФЛ за соответствующий год. А стоимость комнаты получается ни программа ни онлайн-сервис в личном кабинете во внимание не принимают.

В связи с этом, хотелось бы понять, так должно быть, или же декларации надо как-то так заполнить, чтобы выходила сумма в 63 тыс. руб., те.е где-то что-то подкорректировать?

Показать полностью
  • Декларация 2014
    .xlsx
  • Декларация 2013
    .xlsx
  • Декларация 2012
    .xlsx
Уточнение от клиента

Вот для наглядности сами декларации.

, Дамир, г. Москва
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Порядок заполнения декларации установлен Приказом ФНС России от 10.11.2011 №М-М-В 7-3/760 

Сумма, которая у вас указана по справкам, это вся сумма отчислений за 3 года, но Вам будет возвращена сумма равная 13 % от стоимости комнаты в размере 63 853,20 р

В декларации указываются все суммы по справке 2- НДФЛ, а возврату подлежит только указанная выше

1
0
1
0
Дамир
Дамир
Клиент, г. Москва

То есть, я в любом случае буду получать результате заполнения деклараций всю сумму отчислений за три года и она будет превышать сумму вычета? Ничего поменять я не могу, и это не ошибка в заполнении декларации?

Налоговая посмотрит все документы, оценит все цифры и вернёт мне именно 63 тыс. Верно?

Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! 

В связи с этом, хотелось бы понять, так должно быть, или же декларации надо как-то так заполнить, чтобы выходила сумма в 63 тыс. руб., те.е где-то что-то подкорректировать?

Дамир

За 2012 год у Вас остаток 348 295 рублей 35 копеек

За 2013 год — 251 476 рублей 96 копеек

За 2014 год — 278 626 рублей 70 копеек

Этого не может быть. Где то ошибка.

0
0
0
0

В связи с этом, хотелось бы понять, так должно быть, или же декларации надо как-то так заполнить, чтобы выходила сумма в 63 тыс. руб., те.е где-то что-то подкорректировать?

Дамир

Все должно сойтись до копейки. Вы допустили ошибку.

0
0
0
0

Налоговая посмотрит все документы, оценит все цифры и вернёт мне именно 63 тыс. Верно?

Дамир

Если Вы уверены, что не ошиблись, то проведут камеральную проверку и скажут, что все хорошо. Напишите заявление на возврат. Если ошибка, то вернут на исправление.

Вернут 13% от стоимости комнаты, ни копейкой больше.

0
0
0
0
Евгений Горюнов
Евгений Горюнов
Юрист, г. Ивантеевка

В связи с этом, хотелось бы понять, так должно быть, или же декларации надо как-то так заполнить, чтобы выходила сумма в 63 тыс. руб., те.е где-то что-то подкорректировать?

Дамир

Ничего Вам корректировать не надо, ИФНС получив данные декларации проведет проверку обоснованности налогового вычета и по итогам таковой произведет возврат  НДФЛ именно в сумме 63000.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО от 24 октября 2012 г. N АС-4-2/18053@

… В тех случаях, когда документы представлены, они подлежат исследованию с учетом особенностей конкретной сделки и не только с позиции Кодекса, но и с позиции норм гражданского законодательства, регулирующего порядок совершения сделок купли-продажи и их регистрации, а также с учетом представленных налогоплательщиком конкретных документов. 

Представленные документы должны быть проверены налоговым органом на предмет их достоверности и соответствия информационным ресурсам, содержащим сведения органов, учреждений, организаций и должностных лиц, обязанных сообщать в налоговые органы сведения, связанные с учетом организаций и физических лиц.

Следует отметить, что в целях проверки достоверности представленных к налоговой декларации документов налоговые органы вправе в соответствии с положениями статьи 31 Кодекса вызывать на основании письменного уведомления в налоговые органы налогоплательщиков для дачи пояснений; согласно статье 90 Кодекса получать показания свидетелей; в соответствии со статьей 92 Кодекса проводить осмотр документов; в соответствии с положениями статей 93, 93.1 Кодекса истребовать документы; согласно нормам статей 95, 96, 97 Кодекса привлекать экспертов, специалистов, переводчиков.В случае, если налоговым органом выявлены ошибки в налоговой декларации (расчете) и (или) противоречия между сведениями, содержащимися в представленных документах, либо выявлены несоответствия сведений, представленных налогоплательщиком, сведениям, содержащимся в документах, имеющихся у налогового органа, и полученным им в ходе налогового контроля, в соответствии с пунктом 3 статьи 88 Кодекса налоговый орган сообщает об этом налогоплательщику с требованием представить в течение пяти дней необходимые пояснения или внести соответствующие исправления в установленный срок.

.... Таким образом, после проведения соответствующей проверки налоговым органом принимается решение о выдаче уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет или о направлении заявителю письменного сообщения об отказе в выдаче подтверждения права на имущественный налоговый вычет.

1
0
1
0

То есть, я в любом случае буду получать результате заполнения деклараций всю сумму отчислений за три года и она будет превышать сумму вычета? Ничего поменять я не могу, и это не ошибка в заполнении декларации? Налоговая посмотрит все документы, оценит все цифры и вернёт мне именно 63 тыс. Верно?

Дамир

да, все верно

0
0
0
0
Анжела Мусина
Анжела Мусина
Юрист, г. Уфа

Дамир, здравствуйте.

У ВАс в декларации за 2014 г. в листе И  должна получится сумма 16547, а у ВАс получилось 21466, Вы декларацию сами заполняли или пользовались программой заполнения? Должен быть еще лист (расчет имущественного вычета), у Вас его нет, вот в этом листе Вы должны указать, что остаток вычета 16547 руб.

1
0
1
0

ДОлжен быть еще Лист
Л. Расчет имущественного налогового вычета по суммам, израсходованным

на новое строительство либо
приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли
(долей) в них, установленных пп. 2 п.1 ст.220 Кодекса

0
0
0
0
Дамир
Дамир
Клиент, г. Москва

Я заполнял через личный кабинет налогоплательщика.

Светлана Крючкова
Светлана Крючкова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Дамир!

Порядок заполнения формы налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) утвержден приказом ФНС России от 10 ноября 2011 г. № ММВ-7-3/760@/

Согласно разделу XXII. Порядок заполнения Листа И «Расчет имущественного налогового вычета, установленного пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса» формы Декларации:

Сумма значений подпунктов 2.8 и 2.9 не должна превышать значение подпункта 2.7 Листа И, а сумма значений подпунктов 2.1, 2.5, 2.8 и 2.10 не должна превышать предельного размера имущественного налогового вычета, на который налогоплательщик имеет право.

.

Таким образом, в декларации сумма вычета, подлежащая выплате, должна быть указана в точных значениях. Если данные не совпадают — необходимо искать ошибку в заполненной декларации.

Скорее всего, налоговая не примет декларацию с ошибками.

Посмотрите внимательнее вышеуказанный мной Порядок… И проверьте, пожалуйста, еще раз все данные.

Удачи Вам!

С уважением, Светлана.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Наследство
И мы сможем в дальнейшем оформить налоговый вычет или нет?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу: хотела с мужем купить комнату-студию с узаконенной перепланировкой, по документам - долевая собственность. Продавец стал собирать отказы от собственников других студий и выяснилось, что собственник одной из студий несколько недель назад умер, и его дочь - наследница ещё не вступила в наследство, и что нужно ждать до мая. Чтобы не ждать отказы агент предложил оформить договор дарения и прописать сумму покупаемого жилья в нём. Для нас, как для покупателей с оформлением договора дарения могут быть какие-нибудь риски? И мы сможем в дальнейшем оформить налоговый вычет или нет?
, вопрос №4050004, Наталья, г. Санкт-Петербург
1000 ₽
Налоговое право
Брокер сообщает, что к вычету положен лишь НДФЛ строго с заработной платы
Налоговый вычет ИИС 2024. В связи с ведениеv нового типа ИИС с 1 января 2024 сроком на 5 лет, вопрос: НДФЛ в сумме 52 000 руб положенный к вычету считается только из зарплаты физического лица, или из всего НДФЛ, уплаченного физическим лицом за определенный год? Суть в том, что НДФЛ по заработной плате отсутствует полностью, однако уплачивается НДФЛ по дивидендам, биржевой торговле, доходу от банковских вкладов. Брокер сообщает, что к вычету положен лишь НДФЛ строго с заработной платы. Так ли это?
, вопрос №4049482, Иван, г. Москва
Налоговое право
Можно ли получить налоговый вычет, если лечение проходило в марте 2022 года, а на работу я устроилась в апреле 2022 года?
Добрый день! На пенсию вышла с января 2021 года. Можно ли получить налоговый вычет, если лечение проходило в марте 2022 года, а на работу я устроилась в апреле 2022 года?
, вопрос №4049321, Марина Ивановна, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, я подавал налоговый вычет всё посчитали, но не совсем понятна сумма вычета
Здравствуйте,я подавал налоговый вычет всё посчитали,но не совсем понятна сумма вычета
, вопрос №4048761, Алексей, г. Иваново
Налоговое право
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста собираюсь подавать декларацию вычеты с процентов за 2022 и 2023 год можно их объеденить в одну, или нужно по отдельности каждую делать?
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста собираюсь подавать декларацию вычеты с процентов за 2022 и 2023 год можно их объеденить в одну,или нужно по отдельности каждую делать?
, вопрос №4048283, Надежда, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 30.01.2015